【すみふの仲介ステップ】四条通沿い、来客用駐車場付き店舗、オーナーチェンジ

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

2,480万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

8.02%

所在地

京都府京都市右京区梅津南広町

交通

京都市東西線「太秦天神川」駅徒歩15分

間取り/専有面積

ワンルーム / 62.54m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上11階建て

築年月

1982年05月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

☆オーナーチェンジ物件　　担当：中桐（なかぎり）

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.44%

所在地

京都府京都市下京区西橋詰町

交通

京阪本線「清水五条」駅徒歩3分

京都市烏丸線「五条」駅徒歩8分

阪急京都線「京都河原町」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25.28m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上14階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】　◆オーナーチェンジ物件 ◆角部屋

画像枚数27枚

• 
• 
• 

価格

1,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.96%

所在地

京都府京都市中京区両替町通姉小路下る柿本町

交通

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩3分

阪急京都線「烏丸」駅徒歩9分

京阪本線「三条」駅徒歩19分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.46m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上9階建て

築年月

2001年10月築

構造

その他

• 
• 

【すみふの仲介 ステップ】■月額賃料：45000円■担当　辻

画像枚数23枚

• 
• 
• 

価格

800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.75%

所在地

京都府京都市中京区壬生相合町

交通

阪急京都線「大宮」駅徒歩7分

山陰本線「丹波口」駅徒歩10分

京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.15m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

1990年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ　◆清水五条駅徒歩４分

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.94%

所在地

京都府京都市下京区本塩竈町

交通

京阪本線「清水五条」駅徒歩4分

京都市烏丸線「五条」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 26.28m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上10階建て

築年月

1999年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

☆オーナーチェンジ物件　☆最上階　☆平成20年築　担当：中桐（なかぎり）

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

1,760万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

京都府京都市下京区吉文字町

交通

阪急京都線「大宮」駅徒歩9分

京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩9分

京都市烏丸線「四条」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 22.86m²

所在階（向き）

9階部分（東）/地上9階建て

築年月

2008年04月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件！　◆表面利回り９.２８％

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

530万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.28%

所在地

京都府京都市上京区寺之内通浄福寺２丁目西入下る姥ケ北町

交通

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩21分

間取り/専有面積

1K / 20.16m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

1989年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■利回り8.55％■地下鉄東西線山科駅徒歩5分■現在月額賃料55586円

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.55%

所在地

京都府京都市山科区御陵大津畑町

交通

京都市東西線「山科」駅徒歩5分

ＪＲ東海道本線「山科」駅徒歩9分

京阪京津線「京阪山科」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 27.87m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上6階建て

築年月

1989年03月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】■利回り4.69%　■賃料73520円　■最上階

画像枚数7枚

• 
• 
• 

価格

1,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.69%

所在地

京都府京都市中京区壬生西檜町

交通

阪急京都線「西院」駅徒歩8分

京福嵐山本線「西院」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 26m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上5階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件！　◆表面利回り9.55%！

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.55%

所在地

京都府京都市上京区中宮町

交通

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩17分

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1K / 24.67m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上6階建て

築年月

1984年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】◎オーナーチェンジ物件　◎北西角住戸　

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

1,475万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.12%

所在地

京都府京都市下京区油小路通五条下る中金仏町

交通

京都市烏丸線「五条」駅徒歩8分

山陰本線「丹波口」駅徒歩14分

阪急京都線「大宮」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 20.51m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上11階建て

築年月

2008年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】■賃料月額63000円■利回り5.47%■2006年10月建築

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.47%

所在地

京都府京都市南区大宮通八条下る九条町

交通

近鉄京都線「京都」駅徒歩9分

京都市烏丸線「京都」駅徒歩11分

山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 27.45m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2006年10月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】■ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩９分■担当：寺田

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.47%

所在地

京都府京都市南区唐橋川久保町

交通

ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 24.25m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上8階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】担当：辻　■　２沿線利用可能　■　オーナーチェンジ物件　■

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

京都府京都市下京区材木町

交通

京阪本線「七条」駅徒歩5分

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 26.77m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上11階建て

築年月

1985年10月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

☆オーナーチェンジ物件　☆専有面積45.49�u　☆1992年2月築

画像枚数5枚

• 
• 
• 

価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.17%

所在地

京都府京都市下京区中堂寺坊城町

交通

山陰本線「丹波口」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1DK / 45.49m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上11階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【インペリアル東岡崎】■オーナーチェンジ物件！　■担当：寺田

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.17%

所在地

京都府京都市左京区岡崎東天王町

交通

京都市東西線「蹴上」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1LDK / 43.32m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1977年10月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】■オーナーチェンジ物件！　■担当：寺田 敬子

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

4,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.64%

所在地

京都府京都市下京区吉文字町

交通

阪急京都線「大宮」駅徒歩8分

京都市烏丸線「四条」駅徒歩13分

京都市烏丸線「五条」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1LDK / 52.88m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上14階建て

築年月

2008年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■担当：林■2沿線利用可■利回り6.00%■オーナーチェンジ物件

画像枚数7枚

• 
• 
• 

価格

1,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

京都府京都市右京区西院日照町

交通

阪急京都線「西院」駅徒歩13分

阪急京都線「西京極」駅徒歩18分

京福嵐山本線「山ノ内」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2DK / 41.49m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上8階建て

築年月

1974年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】専用庭付のオーナーチェンジ物件【ペット２匹迄】

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.45%

所在地

京都府京都市北区紫野下石龍町

交通

京都市烏丸線「北大路」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2LDK / 48.26m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上4階建て

築年月

1984年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】担当：林■賃料月額123000円■2019年8月築■2LDK

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

3,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.69%

所在地

京都府京都市南区東九条西河辺町

交通

京都市烏丸線「十条」駅徒歩5分

京都市烏丸線「九条」駅徒歩8分

近鉄京都線「十条」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 47.2m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上7階建て

築年月

2019年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】担当：辻■地下鉄二条城前駅徒歩9分■南向き住戸

画像枚数29枚

• 
• 
• 

価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.71%

所在地

京都府京都市上京区丸太町通堀川西入西丸太町

交通

京都市東西線「二条城前」駅徒歩9分

京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩11分

山陰本線「二条」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2LDK / 55.8m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上11階建て

築年月

1975年03月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■旭化成ホームズ施工物件■平成24年6月築■オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

2,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.83%

所在地

京都府京都市右京区太秦西蜂岡町

交通

山陰本線「太秦」駅徒歩5分

京福北野線「撮影所前」駅徒歩2分

京福嵐山本線「帷子ノ辻」駅徒歩6分

間取り/建物面積

3DK / 66.98m²

土地面積

56.76m²

築年月

2012年06月築

構造

軽量鉄骨

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】■オーナーチェンジ物件　■担当：中桐

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.32%

所在地

京都府京都市右京区梅津石灘町

交通

阪急京都線「西京極」駅徒歩20分

間取り/専有面積

3DK / 63.77m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

1983年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】☆閑静な住宅街　　☆オーナーチェンジ物件　

画像枚数6枚

• 
• 
• 

価格

2,200万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.9%

所在地

京都府京都市北区上賀茂本山

交通

叡山電鉄「京都精華大前」駅徒歩7分

間取り/建物面積

3LDK / 76.95m²

土地面積

140.64m²

築年月

2000年12月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】◆東海道本線「京都」駅徒歩１１分　◆１階部分賃貸中

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

5,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.43%

所在地

京都府京都市南区東九条西御霊町

交通

京都市烏丸線「九条」駅徒歩2分

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩11分

近鉄京都線「京都」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3LDK / 121.14m²

土地面積

70.74m²

築年月

2006年01月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】◎平成27年11月建築　◎一棟収益アパート

画像枚数9枚

• 
• 
• 

価格

1億3,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.27%

所在地

京都府京都市山科区西野広見町

交通

京都市東西線「東野」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 402.26m²

土地面積

591.56m²

築年月

2015年11月築

構造

軽量鉄骨

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】■　京福帷子ノ辻駅徒歩１分　■　現況満室

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

9,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.23%

所在地

京都府京都市右京区太秦堀ケ内町

交通

京福嵐山本線「帷子ノ辻」駅徒歩1分

京福北野線「撮影所前」駅徒歩4分

山陰本線「太秦」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 278.23m²

土地面積

96.62m²

築年月

1979年07月築

構造

鉄骨造

• 
• 

阪急京都線「京都河原町駅」徒歩1分・・・花遊小路　アーケード内の店舗です。

画像枚数7枚

• 
• 
• 

価格

1億4,800万円

物件種別

店舗

想定利回り※

1.45%

所在地

京都府京都市中京区新京極通四条上る中之町

交通

阪急京都線「京都河原町」駅徒歩1分

京阪本線「祇園四条」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 44.28m²

土地面積

39.4m²

築年月

1912年01月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】■　一棟収益マンション　■平成２９年４月建築　

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

2億8,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.4%

所在地

京都府京都市上京区一条通浄福寺東入北新在家町

交通

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 552.98m²

土地面積

253.81m²

築年月

2017年04月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】　■鉄骨鉄筋コンクリート造８階建

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

3億8,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.67%

所在地

京都府京都市右京区西院南高田町

交通

阪急京都線「西院」駅徒歩10分

山陰本線「丹波口」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 988.56m²

土地面積

167.15m²

築年月

1988年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
•