【すみふの仲介ステップ】☆京阪びわ湖浜大津駅と歩道橋にて直結　☆南西向き

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.36%

所在地

滋賀県大津市浜大津４丁目

交通

京阪京津線「びわ湖浜大津」駅徒歩3分

ＪＲ東海道本線「大津」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 73.89m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上17階建て

築年月

1998年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆東海道本線「京都」駅徒歩１１分　◆地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩２分

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価格

6,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.09%

所在地

京都府京都市南区東九条西御霊町

交通

京都市烏丸線「九条」駅徒歩2分

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩11分

近鉄京都線「京都」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3LDK / 121.14m²

土地面積

70.74m²

築年月

2006年01月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】担当：林■賃料月額123000円■2019年8月築■2LDK

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価格

3,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.69%

所在地

京都府京都市南区東九条西河辺町

交通

京都市烏丸線「十条」駅徒歩5分

京都市烏丸線「九条」駅徒歩8分

近鉄京都線「十条」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 47.2m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上7階建て

築年月

2019年08月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】担当：辻■地下鉄二条城前駅徒歩9分■南向き住戸

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価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.71%

所在地

京都府京都市上京区丸太町通堀川西入西丸太町

交通

京都市東西線「二条城前」駅徒歩9分

京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩11分

山陰本線「二条」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2LDK / 55.8m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上11階建て

築年月

1975年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【インペリアル東岡崎】■オーナーチェンジ物件！　■担当：寺田

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.85%

所在地

京都府京都市左京区岡崎東天王町

交通

京都市東西線「蹴上」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1LDK / 43.32m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1977年10月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】●２線３駅利用可●最上階●２０１６年３月建築　担当：うかわ

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価格

4,760万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.67%

所在地

京都府京都市下京区本燈籠町

交通

京都市烏丸線「五条」駅徒歩6分

京都市烏丸線「四条」駅徒歩7分

阪急京都線「烏丸」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 52.81m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上5階建て

築年月

2016年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■利回り8.95%■賃料50000円／月■最上階

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価格

670万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.95%

所在地

京都府京都市右京区太秦垣内町

交通

京福嵐山本線「太秦広隆寺」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1DK / 36.3m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

1989年07月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件！　■JR東海道本線「西大路」駅より徒歩10分！

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価格

1,865万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

京都府京都市下京区七条御所ノ内北町

交通

ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩10分

山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1DK / 32.71m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上7階建て

築年月

2010年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】担当：辻　■　２沿線利用可能　■　オーナーチェンジ物件　■

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価格

950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

京都府京都市下京区材木町

交通

京阪本線「七条」駅徒歩5分

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 26.77m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上11階建て

築年月

1985年10月築

構造

ＳＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆専有面積45.49�u　☆1992年2月築

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.17%

所在地

京都府京都市下京区中堂寺坊城町

交通

山陰本線「丹波口」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1DK / 45.49m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上11階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】担当：辻■利回り8.15%■賃料53000円■最上階■角部屋

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価格

780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.15%

所在地

京都府京都市中京区壬生朱雀町

交通

山陰本線「二条」駅徒歩6分

京都市東西線「二条」駅徒歩7分

阪急京都線「大宮」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 24.2m²

所在階（向き）

11階部分（西）/地上11階建て

築年月

1993年12月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件！　◆表面利回り８.０６％

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価格

610万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.06%

所在地

京都府京都市上京区寺之内通浄福寺２丁目西入下る姥ケ北町

交通

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩21分

間取り/専有面積

1K / 20.16m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

1989年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■地下鉄東西線山科駅徒歩5分■担当：林

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価格

850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.64%

所在地

京都府京都市山科区御陵大津畑町

交通

京都市東西線「山科」駅徒歩5分

ＪＲ東海道本線「山科」駅徒歩9分

京阪京津線「京阪山科」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 27.87m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上6階建て

築年月

1989年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】　■上京区　オーナーチェンジ物件　担当：谷口

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価格

500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.88%

所在地

京都府京都市上京区五辻通千本東入上る桐木町

交通

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1K / 19.6m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上4階建て

築年月

1989年08月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】　◎オーナーチェンジ物件　◎賃貸中　◎北西角住戸　◎通風良好　◎担当：長畑

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価格

1,475万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.12%

所在地

京都府京都市下京区油小路通五条下る中金仏町

交通

京都市烏丸線「五条」駅徒歩8分

山陰本線「丹波口」駅徒歩14分

阪急京都線「大宮」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 20.51m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上11階建て

築年月

2008年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件！　◆表面利回り9.0%！

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価格

520万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9%

所在地

京都府京都市上京区中宮町

交通

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩17分

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1K / 24.67m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上6階建て

築年月

1984年07月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】 オーナーチェンジ物件 令和4年1月建築

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.27%

所在地

京都府京都市南区東九条宇賀辺町

交通

京都市烏丸線「九条」駅徒歩7分

京阪本線「東福寺」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.65m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上7階建て

築年月

2022年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■賃料77970円■オーナーチェンジ物件■平成22年2月築

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価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.45%

所在地

京都府京都市下京区吉文字町

交通

阪急京都線「大宮」駅徒歩8分

京都市烏丸線「四条」駅徒歩13分

京都市烏丸線「五条」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 29.9m²

所在階（向き）

12階部分（南）/地上14階建て

築年月

2010年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■賃料月額63000円■利回り5.47%■2006年10月建築

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.47%

所在地

京都府京都市南区大宮通八条下る九条町

交通

近鉄京都線「京都」駅徒歩9分

京都市烏丸線「京都」駅徒歩11分

山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 27.45m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2006年10月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩９分■担当：寺田

画像枚数11枚

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価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.47%

所在地

京都府京都市南区唐橋川久保町

交通

ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 24.25m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上8階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ　◆想定（表面）利回り4.37%

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価格

1,290万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.37%

所在地

京都府京都市下京区上柳町

交通

京都市烏丸線「五条」駅徒歩3分

阪急京都線「烏丸」駅徒歩14分

京阪本線「清水五条」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.76m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上14階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】　◆オーナーチェンジ物件 ◆角部屋

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価格

1,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.96%

所在地

京都府京都市中京区両替町通姉小路下る柿本町

交通

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩3分

阪急京都線「烏丸」駅徒歩9分

京阪本線「三条」駅徒歩19分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.46m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上9階建て

築年月

2001年10月築

構造

その他

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【すみふの仲介 ステップ】■月額賃料：45000円■担当　辻

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価格

800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.75%

所在地

京都府京都市中京区壬生相合町

交通

阪急京都線「大宮」駅徒歩7分

山陰本線「丹波口」駅徒歩10分

京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.15m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

1990年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■一棟収益マンション■担当：林　裕太です

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価格

1億6,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.52%

所在地

京都府京都市山科区勧修寺御所内町

交通

京都市東西線「小野」駅徒歩8分

京都市東西線「醍醐」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 781.6m²

土地面積

696.45m²

築年月

1985年12月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■2WAYアクセス ■平成21年3月建築

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価格

8,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.03%

所在地

京都府京都市下京区若宮通六条下る若宮町

交通

京都市烏丸線「五条」駅徒歩6分

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 125.72m²

土地面積

143.07m²

築年月

2009年03月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】◆一棟収益ビル◆今出川駅徒歩14分◆利回り３．８６％

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価格

2億8,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.86%

所在地

京都府京都市上京区大宮通元誓願寺下る北之御門町

交通

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 788.03m²

土地面積

338.24m²

築年月

1971年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■　一棟収益マンション　■平成２９年４月建築　

画像枚数17枚

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.1%

所在地

京都府京都市上京区一条通浄福寺東入北新在家町

交通

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 552.98m²

土地面積

253.81m²

築年月

2017年04月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】　シェアハウス！

画像枚数17枚

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価格

6,250万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

11.72%

所在地

京都府京都市左京区浄土寺上馬場町

交通

京阪鴨東線「出町柳」駅バス10分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 138.5m²

土地面積

137.37m²

築年月

2017年09月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】◇一棟収益マンション◇検査済証あり

画像枚数20枚

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価格

4億9,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.02%

所在地

京都府京都市下京区諏訪町通五条上る高砂町

交通

京都市烏丸線「五条」駅徒歩2分

京阪本線「清水五条」駅徒歩14分

阪急京都線「烏丸」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 823.55m²

土地面積

277.71m²

築年月

2003年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】　■　一棟収益マンション　■　鉄骨鉄筋コンクリート造８階建

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価格

3億9,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.55%

所在地

京都府京都市右京区西院南高田町

交通

阪急京都線「西院」駅徒歩10分

山陰本線「丹波口」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 988.56m²

土地面積

167.15m²

築年月

1988年02月築

構造

ＳＲＣ造

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