不動産コラム

Ⅰ．首都圏・不動産流通市場動向　2017年度(4月-3月)

○ 中古マンション、成約件数は前年比減少も好調を維持、価格は過去最高を更新
首都圏における中古マンション成約件数は、3万7,172件(前年度比▲0.7％)と3年ぶりに前年より減少しましたが、過去最高の成約件数だった昨年とほぼ同数の3万7千件台となりました。成約価格は3,253万円(同＋5.7％)と5年連続上昇し、過去最高を更新しました。



○ 戸建住宅、成約件数が4年連続で上昇、2008年以来の3,100万円台に
戸建住宅の成約件数は1万2,560件(前年度比▲3.7％)で3年ぶりに減少となりました。成約価格は3,111万円(同＋2.5％)と4年連続で上昇し、2008年以来の3,100万円台になりました。



○ 土地(100～200㎡)の成約件数は3年ぶりに減少も、価格は上昇
土地の成約件数は5,848件(前年度比▲4.3％)で3年ぶりに減少となりました。成約価格は2,874万円(同＋2.8％)と3年連続で上昇しています。

出所：(公財)東日本不動産流通機構

Ⅱ　近畿圏・不動産流通市場動向　2017年度(4月－3月)

○ 中古マンション、成約件数は3年連続1万7千件台、成約価格は上昇続く
近畿圏の中古マンション成約件数は1万7,313件(前年度比＋0.9％)と前年より増加、3年連続で1万7千件台をキープしています。成約価格は2,101万円(同＋3.5％)と5年連続上昇となりました。5年前の2012年(1,676万円)と比較すると、5年間で425万円(25％)上昇しています。



○ 戸建住宅、成約件数が前年比増加となり、過去最高を更新
戸建住宅の成約件数は1万3,692件(前年度比＋2.0％)と8年連続で増加し、過去最高を更新しました。成約価格は2,074万円(同＋0.8％)と、3年連続で上昇しています。



○ 土地の成約件数、7年連続で増加し、過去最高を更新
土地の成約件数は2,779件(前年度比＋3.3％)と、7年連続で増加し過去最高を更新しました。成約価格につきましては、1,846万円(同▲0.9％)と前年より下落しています。

出所：(公社)近畿圏不動産流通機構

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国205営業センター

全国に広がる205営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2024年4月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国205営業センター

全国に広がる205営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2024年4月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

市況・動向

• 不動産ニュース
• 不動産コラム