不動産コラム

Ⅰ．首都圏・不動産流通市場動向　2024年（4～6月期）

○ 中古マンションの成約価格は47四半期続けて前年同期を上回る
首都圏における24年4～6月期の中古マンション成約件数は、9,355件（前年同期比＋6.3％）で、前年同期を上回りました。
成約価格につきましては4,940万円（同＋8.4％）と、2012年Ⅲ期（10～12月期）から47四半期連続で前年同期比プラスとなっています。




○ 中古住宅の成約価格は16四半期続けて前年同期を上回る
戸建住宅の成約件数は、3,621件（同＋9.1％）と前年同期を上回りました。成約価格は、3,976万円（同＋5.2％）と、2020年7～9月期から16四半期連続で前年同期比プラスとなっています。




○ 土地の成約件数、成約価格ともに前年同期を上回る
土地の成約件数は1,332件（同＋11.0％）と前年同期を上回りました。成約価格は3,863万円（同＋10.7％）と前年同期を上回りました。


出所：(公財)東日本不動産流通機構

Ⅱ．近畿圏・不動産流通市場動向　2024年（4～6月期）

○ 中古マンションの成約価格は16四半期続けて前年同期を上回る
近畿圏の中古マンション成約件数は、4,183件（前年同期比＋3.2％）と、前年同期を上回りました。成約価格は3,023万円（同＋11.5％）と、2020年7～9月期より16四半期連続で前年同期比プラスとなっています。




○ 中古住宅の成約価格は15四半期続けて前年同期を上回る
戸建住宅の成約件数は2,841件（同＋3.3％）と前年同期を上回りました。成約価格は2,333万円（同＋2.8％）と、2020年10～12月期より15四半期連続で前年同期比プラスとなっています。




○ 土地の成約件数、成約価格ともに前年同期を上回る
土地の成約件数は1,783件（同＋8.7％）で、前年同期を上回りました。成約価格は、2,365万円（同＋1.1％）と前年同期を上回りました。


出所：(公社)近畿圏不動産流通機構

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国199営業センター

全国に広がる199営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年4月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国199営業センター

全国に広がる199営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年4月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

市況・動向

• 不動産ニュース
• 不動産コラム