JR中央線「中野」駅徒歩6分 平成28年6月築 軽量鉄骨3階建賃貸併用住宅
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.82 %
- 想定利回り
- 2.82 %
- 年間想定賃料等
- 505万2,000 円
- 月額賃料等
- 42万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
JR中央線「中野」駅徒歩6分
平成28年6月築 軽量鉄骨3階建賃貸併用住宅
大和ハウス工業株式会社旧施工
オートロック セコム（自己居住・賃貸部分）
TVモニター（自己居住部分）
エネファーム（自己居住部分）
ソーラーパネル（自己居住部分）
ルーフバルコニー（自己居住部分）
賃貸状況
１階部分１K×２
２階部分１K×２
満室稼働中（2024年10月10日現在）
現況月額賃料４２１，０００円（非課税） 現況年額賃料５，０５２，０００円（非課税）
利回り２．８２％／年 （令和６年１０月１０日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
「中野５丁目賃貸併用住宅」のページをご覧いただきありがとうございます。
JR中央線「中野」駅徒歩６分の物件です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地及び周辺地域をご覧になることをお勧め致します。
周辺環境をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は、担当の中澤までお気軽にお問い合わせ下さい。
阿佐ヶ谷営業センター フリーコール：0120-518-517
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中野区中野５丁目賃貸併用戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 110O2033 |
| 所在地 |
東京都中野区中野５丁目 |
| 価格 |
1億7,890万円
|
| 交通 | 総武線「中野」駅徒歩6 分 総武線「東中野」駅徒歩15 分 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 175.53m2(約53.09坪) |
| 土地面積 | 105.05m2(約31.77坪)※公簿／セットバック:5.40m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2016年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北2.4m(私道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※道路幅員４ｍ未満により１６０％になります |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／最低敷地面積６０㎡ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年10月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月24日です。
