世田谷区上馬３丁目借地付戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（132H2004）

世田谷区上馬３丁目借地付戸建

「駒沢大学」駅、徒歩3分の立地！建物面積221.90㎡・4SLDK＋4LDKの2世帯住宅

価格

1億6,150万円

間取り: 4ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 221.9m²(約67.12坪)

土地面積: 185.45m²(約56.09坪)／セットバック:6.5m²含む

築年月: 1996年03月

所在地: 東京都世田谷区上馬３丁目

交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩3 分

外観
外観
駐車場
外観
前面道路
田園都市線「駒沢大学駅」まで約230m　徒歩3分
世田谷上馬郵便局まで約400m　徒歩5分
オオゼキ野沢店まで約210m　徒歩3分
ココカラファイン駒沢大学駅前店まで約400m　徒歩5分
ファミリーマート駒沢大学駅前店まで約210m　徒歩3分
マルエツ真中店まで約350m　徒歩5分
駒沢小学校まで約650m　徒歩9分
駒沢中学校まで約960m　徒歩12分

間取り図

外観
外観
駐車場
外観
前面道路
田園都市線「駒沢大学駅」
世田谷上馬郵便局
オオゼキ野沢店
ココカラファイン駒沢大学駅前店
ファミリーマート駒沢大学駅前店
マルエツ真中店
駒沢小学校
駒沢中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

駒沢営業センター福澤　峻

この度は、「世田谷区上馬３丁目借地付戸建」をご覧いただきありがとうございます。

物件のご検討については、図面や写真だけではなく、現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や物件の仕様を確認でき、実際の生活をイメージすることができます。
少しでもご興味をお持ちいただきましたら、是非お問合せ下さいませ。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
お気軽に物件担当『福澤』までお問い合わせください。

■お問い合わせ先
■住友不動産販売
■フリーコール：０１２０-９９４-６６２

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 床下収納／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／トイレ2箇所／駐輪場／都市ガス／上水道／下水道

特徴: バス１坪以上／二世帯向き／LDK20畳以上（合計）／納戸／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●区立駒沢小学校　徒歩9分（約650m）
●マルエツ真中店　徒歩5分（約350m）
●ファミリーマート駒沢大学駅前店　徒歩3分（約210m）
●駒沢公園　徒歩10分（約750m）
●駒沢病院　徒歩5分（約400m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区上馬３丁目
価格	1億6,150万円
交通	東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩3 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	221.9m²(約67.12坪)
土地面積	185.45m²(約56.09坪)／セットバック:6.5m²含む	築年月	1996年03月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・西3m(公道)接面13m
建ぺい率	60%	容積率	150%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り	土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額35,340円／借地期限:2025年04月
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場（車種による）・システム上、４ＳＬＤＫと表示されますが、正しくは間取り図のとおり４ＳＬＤＫ＋４ＬＤＫです。