杉並区永福２丁目借地権付戸建
＼≪住友不動産新築そっくりさん≫でリフォーム済み（躯体を除き全交換）の物件！／ ☆最寄り駅徒歩５分
- 外観
- リビング（約8.6帖）／ダイニング（約6.5帖）
- ダイニング（約6.5帖）／リビング（約8.6帖）
- キッチン
- 前面道路含む外観
- 前面道路（南西方向）
- 外観
- 住戸玄関外観
- 住戸玄関内観／室内階段
- リビング（約8.6帖）
- ダイニング（約6.5帖）
- キッチン
- 洋室（東側／約6.5帖）
- 洋室（東側／約6.5帖）
- 洋室（西側／約6.5帖）
- 洋室（西側／約6.5帖）
- 納戸（東側／約4.5帖）
- 浴室
- 洗面所（１階）
- 洗面所（２階）
- トイレ（１階）
- トイレ（２階）
- 京王井の頭線「永福町」駅まで約400ｍ 徒歩5分
- 京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅まで約870ｍ 徒歩11分
- 京王線・京王井の頭線「明大前」駅まで約1460ｍ 徒歩19分
- 杉並区立永福小学校まで約310ｍ
- 杉並区立向陽中学校まで約1180ｍ
- 杉並永福郵便局まで約220ｍ
- ファミリーマート 永福町駅南店まで約290ｍ
- 杉並区立永福中央公園まで約340ｍ
間取り図
-
外観
-
リビング（約8.6帖）／ダイニング（約6.5帖）
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ダイニング（約6.5帖）／リビング（約8.6帖）
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キッチン
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前面道路含む外観
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前面道路（南西方向）
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外観
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住戸玄関外観
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住戸玄関内観／室内階段
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リビング（約8.6帖）
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ダイニング（約6.5帖）
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キッチン
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洋室（東側／約6.5帖）
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洋室（東側／約6.5帖）
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洋室（西側／約6.5帖）
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洋室（西側／約6.5帖）
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納戸（東側／約4.5帖）
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浴室
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洗面所（１階）
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洗面所（２階）
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トイレ（１階）
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トイレ（２階）
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京王井の頭線「永福町」駅まで約400ｍ 徒歩5分
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京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅まで約870ｍ 徒歩11分
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京王線・京王井の頭線「明大前」駅まで約1460ｍ 徒歩19分
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杉並区立永福小学校まで約310ｍ
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杉並区立向陽中学校まで約1180ｍ
-
杉並永福郵便局まで約220ｍ
-
ファミリーマート 永福町駅南店まで約290ｍ
-
杉並区立永福中央公園まで約340ｍ
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/28(日) 9:00～19:00
-
開催場所
東京都杉並区永福２丁目
- 予約制内覧会を実施中です！内覧希望の方はこちらまでお気軽にご連絡いただき、内覧の予約をお願いいたします。ＴＥＬ:0120-812-925
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
～ アクセス ～
◇京王井の頭線「永福町」駅 徒歩５分
◇京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩１１分
◇京王線・京王井の頭線「明大前」駅 徒歩１９分
～ 物件概要 ～
◆土地面積：98.90㎡
◆建物面積：98.29㎡（1階床面積：51.65㎡、2階床面積：46.64㎡）
◆間取り：２ＳＬＤＫ（納戸は２つ）
◆用途地域：第１種低層住居専用地域
◆建蔽率：50％
◆容積率：100％
◆現況：空家
～ おすすめポイント ～
◇住友不動産新築そっくりさんで躯体を除き、リフォーム済み！（2004年5月完了）
◇ＬＤＫは広々とした約19.9帖の間取り
◇ＬＤＫ・２階の各居室には床暖房があり冬でも快適
◇各居室は南西向き・２面採光のため陽当り・通風良好
◇各居室の物入や階段下収納等、収納スペースが豊富
◇各階にトイレと洗面所があり、朝の忙しい時間帯も安心
◇急行停車駅の「永福町」駅まで徒歩５分、乗り換えもスムーズ
◇始発駅の「下高井戸」駅も利用でき、３駅３路線利用可
◇杉並区立永福小学校まで徒歩４分とお子様も安心
◇徒歩５分圏内にスーパー・コンビニ等お買い物施設あり
◇郵便局や公園も徒歩５分圏内にある住環境
～ リフォーム内容（2004年5月完成） ～
◆全室フローリング・クロス新規貼替
◆網戸・窓冊子新規張替
◆システムキッチン新規交換
◆浴室・洗面所・トイレ新規交換
◆玄関収納、各居室収納新規交換
◆各種建具新規交換
～ 周辺環境 ～
◇ファミリーマート 永福町駅南店・・・約290ｍ
◇キッチンコート 永福町店・・・・・・約400ｍ
◇ココカラファイン 永福町駅前店・・・約350ｍ
◇杉並区立永福小学校・・・・・・・・・約310ｍ
◇杉並区立向陽中学校 ・・・・・・・・約1180ｍ
◇杉並永福中央公園・・・・・・・・・・約340ｍ
◇杉並永福郵便局・・・・・・・・・・・約220ｍ
◇三井住友銀行 永福町支店・・・・・・約440ｍ
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● オープンルーム開催中
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ご内覧のご希望やご質問等ございましたら
お気軽にお申し付けくださいませ
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物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 床暖房／バリアフリー／収納スペース／システムキッチン／トイレ2箇所／駐輪場／バイク置き場／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 納戸
- リフォーム
-
●2004年05月／躯体を除き全交換
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート 永福町駅南店 徒歩4分（約290m）
●キッチンコート 永福町店 徒歩5分（約400m）
●杉並永福郵便局 徒歩3分（約220m）
●杉並区立永福小学校 徒歩4分（約310m）
●杉並永福中央公園 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区永福２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,850万円
|
||
| 交通 | 京王井の頭線「永福町」駅徒歩5 分 東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩11 分 京王線「明大前」駅徒歩19 分 |
||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 98.29m2(約29.73坪) |
| 土地面積 | 98.9m2(約29.91坪) | 築年月 | 1968年04月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(私道)接面2m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額19,410円／借地期限:2036年02月（残存期間：11年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
永福町営業センター 内藤 大翔
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この度は『杉並区永福２丁目借地権付戸建』の
ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
【ぜひ一度室内をご覧ください！！】
本物件は、京王井の頭線「永福町」駅まで
徒歩５分の位置にあります。
また、「下高井戸」駅や「明大前」駅も含め、
３駅３路線利用可能になります。
住友不動産新築そっくりさんで２００４年５月に
リフォーム済み（躯体を除き全交換）の物件でございます。
室内大変綺麗にお使いなので、
綺麗な状態でのお引渡しが可能でございます。
実際に現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
お客様のご都合に合わせて
現地をご案内させていただきます。
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので、
ぜひ現地をご確認くださいませ。
物件に関するご質問等ございましたら
お気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心より
お待ち申し上げております。
ＴＥＬ（フリーコール）：0120-812-925
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