世田谷区松原１丁目新築戸建Ａ棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3432030）

世田谷区松原１丁目新築戸建Ａ棟

京王線・京王井の頭線「明大前」駅　徒歩2分　2023年10月完成新築戸建　4SLDK　建物面積227.30㎡

価格

2億7,000万円

間取り: 4ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 227.3m²(約68.75坪)

土地面積: 129.33m²(約39.12坪)／セットバック済み

築年月: 2023年10月

所在地: 東京都世田谷区松原１丁目

交通: 京王線「明大前」駅徒歩2 分
京王井の頭線「明大前」駅徒歩2 分

外観
外観
外観
玄関
玄関
駐車場入口
駐車場入口
玄関入口
玄関入口
インターホン
外観
外観
外観
外観
前面道路
前面道路
前面道路
前面道路
ローソン明大前駅南店まで約220m　徒歩3分
まいばすけっと松原２丁目店まで約290m　徒歩4分
ココカラファイン明大前店　
約200ｍ　徒歩3分
松原一丁目日章館亀井邸市民緑地
約220ｍ　徒歩3分
世田谷区立松原小学校
約480ｍ　徒歩6分
京王線・京王井の頭「明大前」駅　徒歩2分

間取り図

外観
外観
外観
玄関
玄関
駐車場入口
駐車場入口
玄関入口
玄関入口
インターホン
外観
外観
外観
外観
前面道路
前面道路
前面道路
前面道路
ローソン明大前駅南店
まいばすけっと松原２丁目店
ココカラファイン明大前店　
松原一丁目日章館亀井邸市民緑地
世田谷区立松原小学校
京王線・京王井の頭「明大前」駅　徒歩2分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

下北沢営業センター中澤遼太

物件を担当しております中澤（なかざわ）と申します。
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。　

本物件は京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩2分の位置に存する
2023年10月完成の新築戸建です。
是非室内をご覧頂きたい物件でございます。

「周辺環境」　「類似物件」　
「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」　

ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

担当　中澤　遼太　フリーコール：　0120-983-029

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／収納スペース／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／ルーフバルコニー／宅配ボックス／都市ガス／上水道／下水道

特徴: LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／納戸／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ローソン明大前駅南店　徒歩3分（約220m）
●まいばすけっと松原２丁目店　徒歩4分（約290m）
●京王ストアエクスプレス　明大前店　徒歩3分（約210m）
●ココカラファイン明大前店　徒歩3分（約200m）
●世田谷区立松原小学校　徒歩6分（約480m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区松原１丁目
価格	2億7,000万円
交通	京王線「明大前」駅徒歩2 分京王井の頭線「明大前」駅徒歩2 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	227.3m²(約68.75坪)
土地面積	129.33m²(約39.12坪)／セットバック済み	築年月	2023年10月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地
接道状況	二方道路・南4m(私道)接面7.4m／西6m(公道)接面17.4m
建ぺい率	70%	容積率	150%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場空き２台あり（車種による）・建物面積には車庫３５．３１㎡、備蓄倉庫０．５５㎡を含みます。