2路線利用可能、前面公道、整形角地(南東・南西)、3面バルコニー
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
庭 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
庭 -
２沿線以上利用可 -
角地
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 庭
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～アクセス～
※2路線利用可能
◇JR中央本線「西荻窪」駅 徒歩7分
◇JR総武・中央緩行線「西荻窪」駅 徒歩7分
～物件概要～
◆土地面積：167.90㎡(50.78坪)
◆接道情報：南東側(公道約8.0ｍ)・北西側(公道約5.6ｍ) ※角地・整形地
◆建物面積：164.96㎡(1階・1LDK、2階・4K)
◆建物間取：5LDK＋K(洋約11.0帖・約8.7帖・約6.2帖、和約8.0帖・約6.0帖)
◆用途地域：第1種低層住居専用地域
◆建ぺい率：60％ ◆容積率：100％
～周辺環境～
・セブンイレブン西荻神明通り店まで約190ｍ
・サミットストア西荻窪駅南店まで約390ｍ
・西荻南児童公園まで約220ｍ
・区立西荻南児童館まで約220ｍ
・小学館アカデミーにしおぎ南保育園まで約100ｍ
・区立高井戸第四小学校まで約480ｍ
・区立神明中学校まで約550ｍ
担当からのひとこと
【杉並区西荻南３丁目戸建】
ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は土地面積が167.90㎡(50.78坪)で第1種低層住居専用地域に属します。
2路線利用可能な立地に建つ5LDK＋Kの間取りで3面バルコニーになります。
建物面積は164.96㎡(LDKが約21.0帖で全居室6.0帖以上)となっております。
南東と南西側の角地のため日照・通風・眺望も良好でございます。
整形の土地かつ前面道路は約8.0ｍと約5.6ｍで公道に接します。
実際に現地へ足を運ぶことで詳細や周辺環境が明確にご理解いただけます。
ご質問やご案内を希望される際は担当までお気軽にご連絡ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
永福町営業センター フリーコール：0120-812-925
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 杉並区西荻南３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 13652039 |
| 所在地 |
東京都杉並区西荻南３丁目 |
| 価格 |
2億3,000万円
|
| 交通 | 中央線「西荻窪」駅徒歩7 分 総武線「西荻窪」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 164.96m2(約49.90坪) |
| 土地面積 | 167.90m2(約50.78坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東8m(公道)接面10.7m／南西5.6m(公道)接面11.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第一種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
