中古一戸建て

8,700万円

杉並区阿佐谷北６丁目戸建

中古一戸建て

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【三菱地所ホーム施工】☆南東角地 ☆全館空調「エアロテック」採用

東京都杉並区阿佐谷北６丁目

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩17 分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11 分
西武新宿線「都立家政」駅徒歩16 分

建物面積100.74m²(約30.47坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2003年12月築

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器
２沿線以上利用可
納戸
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器
２沿線以上利用可

納戸
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
トイレ2箇所
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
納戸
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道

セールスポイント

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　三菱地所ホーム施工
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【杉並区阿佐谷北６丁目戸建】
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♪おすすめポイント♪
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☆三菱地所ホーム施工
☆全館空調「エアロテック」導入
令和６年７月新規交換済み
☆全室床暖房設置
☆２階シャワールームあり
☆豊富な収納スペース
☆南東角地のため陽当たり通風良好
☆全室2面採光

☆室内きれいにお使いです
　♪アクセス♪
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☆JR中央線「阿佐ケ谷」駅・・・・徒歩１７分
☆西武新宿線「鷺ノ宮」駅・・・・徒歩１１分
☆西武新宿線「都立家政」駅・・・徒歩１６分

　♪物件概要♪
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☆土地面積：１００．０１㎡
　（別途私道負担面積０．９９㎡あり）
☆建物面積：１００.７４㎡
☆間取り：３ＬＤＫ＋Ｓ　Ｓ＝サービスルーム＝納戸
☆接道状況：東側公道約４．５ｍ約７．６ｍ接道
　　　　　　南側私道約４．０ｍ約８．７ｍ接道
☆現況：居住中

　♪周辺環境♪
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☆セブンイレブン杉並阿佐谷北６丁目店・・約１４０ｍ徒歩２分
☆ファミリーマート中野白鷺店・・・・・・約４５０ｍ徒歩６分
☆マルエツ中野若宮店・・・・・・・・・・約６３０ｍ徒歩８分
☆ツルハドラッグ中野若宮店・・・・・・・約６３０ｍ徒歩８分

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　　　●　内覧希望受付中
　　　――――――――――――――――・・・・

　ご内覧のご希望やご質問等ございましたら
　　　　　お気軽にお申し付けくださいませ

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担当からのひとこと

◆杉並区阿佐谷北６丁目戸建◆

物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は三菱地所ホーム施工で室内きれいにお使いです。
売主様居住中になりますが、ご内覧のご希望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。
ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

是非、ご検討ください。

お問い合わせ、お待ち申し上げております。

フリーコール：0120-518-517

周辺環境

・セブンイレブン阿佐谷北６丁目店　徒歩2分（約140m）
・ファミリーマート中野白鷺店　徒歩6分（約450m）
・マルエツ中野若宮店　徒歩8分（約630m）
・ツルハドラッグ中野若宮店　徒歩8分（約630m）

物件詳細

物件名	杉並区阿佐谷北６丁目戸建
物件番号	140O2030
所在地	東京都杉並区阿佐谷北６丁目
価格	8,700万円
交通	中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩17 分西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11 分西武新宿線「都立家政」駅徒歩16 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	100.74m²(約30.47坪)
土地面積	100.01m²(約30.25坪)※公簿／他に私道負担：0.99m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2003年12月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・東4.5m(公道)接面7.6m／南4m(私道)接面8.7m
建ぺい率	60%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場は車種による・上記建ぺい率は角地緩和後の値です。