JR総武・中央線「荻窪」駅徒歩5分、三方角地に位置する2015年築の戸建
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駐車場２台分 
二世帯向き 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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都市ガス -
駐車場２台分 -
二世帯向き -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
角地
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 駐車場２台分
- 二世帯向き
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
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┗□ ACCESS
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◆ＪＲ中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩5分
◆東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩5分
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┗□ POINT
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◆土地面積：128.39㎡/38.83坪（公簿）
◆建物面積:
1階：81.34㎡
2階：75.89㎡
3階：25.90㎡
延床面積：183.13㎡/55.39坪（公簿）
◆三方角地
◆接道状況:北東約9.0ｍ(公道) 南東側約4.5m(公道) 北西側約4.2m(公道)
◆築年月：2015年10月建築
◆構造：木造合金メッキ鋼板葺 3階建
◆現況:空家
◆カースペース2台分(車種による)内1台ビルトイン
◆ホームエレベーター付き
◆1.2階にLDKがあるため二世帯住宅としてもご利用できます。
◆用途地域：第一種低層住居地域
◆建ぺい率：50% 容積率：100%
◆低層住居専用地域の閑静な街並み
◆ハウジングオペレーションアーキテクツ株式会社施工
担当からのひとこと
【杉並区荻窪4丁目戸建】をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当の浅田（あさだ）と申します。
JR「荻窪」駅徒歩5分、ゆとりある183平米の床面積、低層住居専用地域の閑静な街並み、日当たり通風良好の三方角地に位置する2015年築のデザイナーズハウスです。
カースペースは2台分ございます。（車種による）
インターネットだけでは伝えきれないので是非、現地をご覧ください。
開放感もあり、広々とした戸建なので二世帯住宅としてもぜひご検討ください。
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 「お住み替え等」
ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
フリーコール： 0120-156-317 担当：浅田
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 杉並区荻窪４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14112031 |
| 所在地 |
東京都杉並区荻窪４丁目 |
| 価格 |
3億7,800万円
|
| 交通 | 総武線「荻窪」駅徒歩5 分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 7ＬＤＫ |
| 建物面積 | 183.13m2(約55.39坪) |
| 土地面積 | 128.39m2(約38.83坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・北東9m(公道)接面7.2m／南東4.5m(公道)接面4.6m／北西4.2m(公道)接面10.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
