◇京王線「笹塚」駅徒歩9分 ◇借地権付戸建
建物面積91.86m2(約27.78坪)・間取り3ＬＤＫ・1974年09月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆アクセス◆
京王線「笹塚」 駅 徒歩 ９分
丸の内線「方南町」駅 徒歩１３分
◆周辺環境◆
ファミリーマート方南一丁目店・・約３００ｍ（徒歩４分）
セブンイレブン方南一丁目店・・約２８０ｍ（徒歩４分）
まいばすけっと方南一丁目店・・約２５０ｍ（徒歩４分）
杉並区立方南小学校・・約５５０ｍ（徒歩７分）
方南図書館・・約４５０ｍ（徒歩６分）
ドン・キホーテ環七方南町店・・約６００ｍ（徒歩８分）
■借地権内容
・旧法賃借権
借地料:１９，７８０円【月】 借地期限:２０３１年９月３０日
担当からのひとこと
ご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
ご興味をお持ちのお客様は担当の『高橋』までお問い合わせ下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 杉並区方南１丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 141C2031 |
| 所在地 |
東京都杉並区方南１丁目 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩9 分 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 91.86m2(約27.78坪) |
| 土地面積 | 128.02m2(約38.72坪)※公簿／セットバック:5.62m2含む／他に私道負担：5.62m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1974年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東3m(公道)接面12.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額19,780円／借地期限:2031年09月（残存期間：6年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
