物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
物置 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
主寝室8畳以上 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
物置 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
主寝室8畳以上
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- 物置
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■JR中央本線「荻窪」駅徒歩9分
■3方向（北西・西・南）角地につき陽当たり・通風良好
■平成4年2月建築
■延べ床面積：127.46㎡（38.55坪）
■間取り４LDK
■閑静な住宅街
■各階（1階～3階）にトイレ有
■駐車スペースあり（2台駐車可能)※車種による。
＜ライフインフォメーション＞
■区立天沼小学校・・・約440ｍ
■区立天沼中学校・・・約790ｍ
■セブンイレブン杉並天沼2丁目店・・・約271ｍ
■区立天沼弁天池公園・・・約380ｍ
担当からのひとこと
この度は「杉並区天沼２丁目戸建」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件はJR中央本線「荻窪」駅徒歩9分の好立地です。また建物は平成4年2月に旭化成工業にて施工された売主様こだわりの注文住宅です。各階にはトイレがあり家事動線等にも配慮した設計となっております。
なお、間取りは４LDK、駐車スペースが2台分（※車種による）ありご家族でお住まいになる方へお勧めできます。
物件のご検討については、間取図や写真だけではなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めしております。
現地案内やご質問等は、担当者までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 杉並区天沼２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 142O2009 |
| 所在地 |
東京都杉並区天沼２丁目 |
| 価格 |
1億3,500万円
|
| 交通 | 中央線「荻窪」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 127.46m2(約38.55坪) |
| 土地面積 | 124.28m2(約37.59坪)／セットバック:5.90m2含む／他に私道負担：15.12m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1992年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・北西5.8m(公道)接面7.5m／西7.8m(公道)接面11.1m／南2.9m(私道)接面10.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
