大田区南馬込５丁目新築戸建
■延床面積：94.57㎡（28.60坪） ■西側隣地には「湯殿公園」があり、自然溢れる閑静な住宅街に立地
- 現地写真①（現況古屋有）※2024年5月17日撮影
- 現地写真②（現況古屋有）※2024年5月17日撮影
- 区道（建築基準法第43条2項2号道路）①
- 区道（建築基準法第43条2項2号道路）
- 隣地「湯殿神社」敷地部分
- 南側道路① ※本道路には接道していません
- 南側道路② ※本道路には接道していません
- ファミリーマート大田南馬込五丁目店まで約30m （徒歩1分）
- 湯殿公園まで約60m （徒歩1分）
- まいばすけっと南馬込５丁目店まで約90m （徒歩2分）
間取り図
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現地写真①（現況古屋有）※2024年5月17日撮影
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現地写真②（現況古屋有）※2024年5月17日撮影
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区道（建築基準法第43条2項2号道路）①
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区道（建築基準法第43条2項2号道路）
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隣地「湯殿神社」敷地部分
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南側道路① ※本道路には接道していません
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南側道路② ※本道路には接道していません
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ファミリーマート大田南馬込五丁目店
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湯殿公園
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まいばすけっと南馬込５丁目店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ≪ アクセス ≫
■都営浅草線「西馬込」駅徒歩4分
≪ 物件概要 ≫
■公簿土地面積：80.23㎡（24.26坪）※別途私道負担面積0.73㎡（0.22坪）あり
■木造2階建、延床面積94.57㎡（28.60坪）
■第一種住居地域
■建ぺい率60％、容積率160％ ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
■TES温水床暖房（LDK部分）
■TVモニター付きインターホン
■システムキッチン（食洗機付）
■浴室1610サイズ（追焚機能付）
■タンクレストイレ
■約8.4帖のロフト
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／収納スペース／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- ロフト／LDK20畳以上（合計）／納戸／新築／駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート大田南馬込五丁目店 徒歩1分（約30m）
●湯殿公園 徒歩1分（約60m）
●まいばすけっと南馬込５丁目店 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区南馬込５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,280万円
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| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 94.57m2(約28.60坪) |
| 土地面積 | 80.23m2(約24.26坪)※公簿／他に私道負担：0.73m2あり | 築年月 | 2024年12月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 2024年12月中旬 | 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第23ABNT-01-0603 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年06月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月16日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-720-761
担当:石橋昂己
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※6月4日（火）～6月6日（木）は定休日とさせていただきます。
- 東京都大田区山王２－５－９ 山手ビル４階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
大森営業センター 石橋昂己
《 不動産の購入をご検討中のお客様へ 》
この度は、『大田区南馬込５丁目新築戸建』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、始発駅である都営浅草線「西馬込」駅徒歩4分で利用可能な好立地となっております。
「湯殿公園」や「ファミリーマート大田南馬込五丁目店」が徒歩1分の立地であり、周辺環境も優れております。
不動産購入のご検討については、写真や図面だけでなく、お客様ご自身の目で現地をご覧頂くことをお勧めします。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます。
お客様が購入してよかったと思って頂けるよう、全力でサポート致します。
物件についてのお問い合わせは、担当の石橋までお気軽にご連絡ください。
TEL：0120-720-761 / FAX：03-5709-0762