☆中野区中央アドレス ☆２路線利用可能 ☆再建築不可
建物面積42.22m2(約12.77坪)・間取り2ＬＤＫ・1981年11月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆建築基準法の接道義務を満たしていないため再建築不可
≪アクセス≫
・東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅 徒歩４分
・都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩４分
≪周辺環境≫
まいばすけっと中野中央２丁目店・・・約１７０ｍ
セブンイレブン中野坂上駅前店・・・約２４０ｍ
マツモトキヨシ中野坂上メトロピア店・・・約３５０ｍ
めばえの森保育園・・・約２７０m
塔山小学校・・・約２８０ｍ
塔の山公園・・・約１４０ｍ
担当からのひとこと
この度は「中野区中央2丁目戸建（再建築不可）」の物件ページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
物件の詳細、また不動産に関するお問い合わせにつきましては、担当：竹内までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０−１５６−３１７
周辺環境
・まいばすけっと中野中央２丁目店 徒歩3分（約170m）
・セブンイレブン中野坂上駅前店 徒歩3分（約240m）
・マツモトキヨシ中野坂上メトロピア店 徒歩5分（約350m）
・塔山小学校 徒歩4分（約280m）
・塔の山公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 中野区中央２丁目戸建（再建築不可） |
|---|---|
| 物件番号 | 15112036 |
| 所在地 |
東京都中野区中央２丁目 |
| 価格 |
3,350万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩4 分 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 42.22m2(約12.77坪) |
| 土地面積 | 36.81m2(約11.13坪)※公簿／他に私道負担：7.09m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1981年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
