中古一戸建て

1億8,800万円

世田谷区桜上水３丁目戸建

中古一戸建て

トヨタホーム旧分譲の軽量鉄骨造戸建／南西・南東角地／2023年10月築

東京都世田谷区桜上水３丁目

小田急小田原線「経堂」駅徒歩12 分
東急世田谷線「松原」駅徒歩11 分
京王線「桜上水」駅徒歩15 分

建物面積98.72m²(約29.86坪)・間取り3ＬＤＫ・2023年10月築

物件のポイント
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ロフト
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ロフト
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ロフト
ＴＶモニタ付きインターホン
主寝室8畳以上
築５年以内
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

～南西・南東角地、住宅街に佇む、トヨタホーム旧分譲戸建～

【交通アクセス】
・小田急小田原線「経堂」駅　徒歩12分
・東急世田谷線「松原」駅　徒歩11分
・京王線「桜上水」駅　徒歩15分

【物件概要】
◇土地面積：105.97㎡（32.05坪）
◇建物面積：98.72㎡（29.86坪）
◇間取り：3LDK
◇2023年（令和5年）10月築
◇カースペースあり（※車種による）【設備・仕様】
◇食器洗浄乾燥機・グリル付システムキッチン・水栓一体型浄水器
◇浴室暖房乾燥機付ユニットバス、追い焚き、自動湯張り機能
　24時間換気システム、保温機能等あり
◇温水洗浄便座トイレ、保温・乾燥機能、手洗い
◇1階LDKには床暖房あり
◇2階居室全室に収納スペースあり
◇2階主寝室にウォークインクローゼットあり

◇ロフトあり

～Life　information～
・セブンイレブン世田谷宮坂３丁目店・・・徒歩4分（約290ｍ）
・ローソン世田谷赤堤三丁目店・・・・・・徒歩7分（約530ｍ）
・オオゼキ松原店・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900ｍ）
・世田谷区立松沢小学校・・・・・・・・・徒歩13分（約1000ｍ）
・桜上水３丁目公園・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）

担当からのひとこと

本物件は、小田急線「経堂」駅徒歩１２分、世田谷線「松原」駅徒歩１１分、
京王線「桜上水」駅徒歩１５分の、３路線３駅利用可能です。

南西・南東角地のため陽当たり良好でファミリーの方にお勧めの間取りです。

周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニなどがあり、
日々の生活に欠かせないお買い物にも便利な場所です。

詳細や内見希望等ございましたら、担当までお気軽にご連絡ください。

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　この度は、本物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご質問や、現地ご案内希望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

　　　フリーコール：０１２０－８１２－９２５

＝＝＝　お買換えをご検討のお客様へ　＝＝＝

　ご購入のご提案だけでなく、ご自宅の売却からお住み替え完了まで全力でお手伝いさせていただきます！

　弊社では　≪ 無料査定　≫　を実施しております。
　税金や法務についてのご相談は、弊社顧問税理士や顧問弁護士と連携して
　ご対応いたしますので、どうぞ安心してお任せください。

　お客様からのご相談、心よりお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン世田谷宮坂３丁目店　徒歩4分（約290m）
・ローソン世田谷赤堤三丁目店　徒歩7分（約530m）
・オオゼキ松原店　徒歩12分（約900m）
・世田谷区立松沢小学校　徒歩13分（約1000m）
・桜上水３丁目公園　徒歩1分（約80m）

物件詳細

物件名	世田谷区桜上水３丁目戸建
物件番号	15652028
所在地	東京都世田谷区桜上水３丁目
価格	1億8,800万円
交通	小田急小田原線「経堂」駅徒歩12 分東急世田谷線「松原」駅徒歩11 分京王線「桜上水」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	98.72m²(約29.86坪)
土地面積	105.97m²(約32.05坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2023年10月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南東3.4m(公道)接面16.5m／南西5.7m(公道)接面8.1m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・【駐車場】車種による