3路線5駅利用可能 京成本線菅野駅徒歩4分の好立地
建物面積131.37m2(約39.73坪)・間取り5ＬＤＫ・1984年05月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
納戸 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
リフォーム済み
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2022年08月／屋根葺き替え工事、雨樋新規交換
●2020年07月／１階トイレ新規交換
●2018年03月／階段手摺設置工事、浴室折戸交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆3路線5駅利用可能
京成本線『菅野』駅 徒歩4分 『市川真間』駅 徒歩8分
JR総武線『市川』駅 徒歩15分 『本八幡』駅 徒歩19分
都営新宿線『本八幡』駅 徒歩18分
☆土地面積149.75㎡（45.29坪）※他に私道負担19.88㎡あり
☆建物面積131.37㎡（39.73坪）
☆全居室 南向き 陽当り良好です。
☆昭和59年5月建築 5LDK＋2納戸
☆リフォーム履歴
2022年8月 屋根葺き替え工事実施・雨樋新規交換
2020年7月 1階トイレ新規交換
2018年3月 階段手摺取り付け
2017年2月 キッチン天板およびシンク新規交換、洗面台新規交換等
◇life information◇
○菅野小学校 約620ｍ ○第二中学校 約1330ｍ
○市川総合病院 約870ｍ ○ローソン市川新田一丁目店 約400ｍ
担当からのひとこと
落ち着いた雰囲気の低層住宅地。
是非一度現地をご確認ください。
周辺環境
・菅野小学校 徒歩8分（約620m）
・第二中学校 徒歩17分（約1330m）
・市川総合病院 徒歩11分（約870m）
・ローソン市川新田一丁目店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 市川市菅野２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15762022 |
| 所在地 |
千葉県市川市菅野２丁目 |
| 価格 |
9,180万円
|
| 交通 | 京成本線「菅野」駅徒歩4 分 京成本線「市川真間」駅徒歩8 分 総武線「市川」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 131.37m2(約39.73坪) |
| 土地面積 | 149.75m2(約45.29坪)／他に私道負担：19.88m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1984年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.1m(私道)接面9.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
