物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜防火・準防火
セールスポイント
◇西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分
【魅力ポイント】
◇敷地面積：65.03㎡（19.67坪）
※別途私道負担部分約10.5㎡有
◇平成8年3月築の木造2階建
◇延床面積：76.36㎡(23.09坪)
◇住環境良好
◇現在、空室のため、お気軽に内見可能です。
≪ライフインフォメーション≫
・まいばすけっと沼袋北店まで約380ｍ
・ファミリーマート中野沼袋四丁目店まで約280ｍ
・どらっぐぱぱす江古田店まで約290ｍ
・中野区立緑野小学校まで約400ｍ
・中野区立沼四緑の公園まで約90ｍ
・さわだ医院まで約120ｍ
担当からのひとこと
中野区沼袋4丁目戸建のページをご覧頂きありがとうございます。
西武新宿線「沼袋」駅徒歩7分の立地にある閑静な住宅街に位置しております。
現在、空室のため、お気軽に内見が可能です。
こちらの物件にご興味いただきましたら、担当の辛島までお問い合わせくださいませ。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・中野区区立緑野小学校 徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート中野沼袋四丁目店 徒歩4分（約280m）
・まいばすけっと沼袋駅北店 徒歩5分（約380m）
・中野区立沼四緑の公園 徒歩2分（約90m）
・どらっぐぱぱす江古田店 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 中野区沼袋４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15812008 |
| 所在地 |
東京都中野区沼袋４丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 西武新宿線「沼袋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 76.36m2(約23.09坪) |
| 土地面積 | 65.03m2(約19.67坪)※公簿／他に私道負担：10.50m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面4.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
