■JR総武・中央線「中野」駅 徒歩８分 ■南面道路 ■土地面積43.67㎡（公簿）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
～アクセス～
■JR総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩８分
■東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩８分
■西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩１３分
～本物件土地について～
■４３．６７㎡（公簿）
※セットバック約２．９㎡含む
■整形地
■接道：５．７ｍ
■前面道路：公道（幅員３．１ｍ）
■南側道路につき陽当り良好
■第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率：６０％・容積率：１６０％
■閑静な住宅街
～本物件建物について～
■１階：２７．５３㎡
２階：２４．７８㎡
延床面積：５２．３１㎡
■間取り：不詳～ライフインフォメーション～
□ファミリーマート 中野早稲田通り店まで約100m 徒歩２分
□セブンイレブン 中野５丁目店まで約120m 徒歩２分
□まいばすけっと 中野５丁目店まで約170m 徒歩３分
□西友 中野店まで約180m 徒歩３分
□スギ薬局 中野駅北店まで約180m 徒歩３分
□ライフ 中野駅前店まで約420m 徒歩６分
□中野区役所まで約530m 徒歩７分
□中野区立中野四季の森公園まで約590m 徒歩８分
□東京警察病院まで約880m 徒歩１１分
担当からのひとこと
◆中野区中野５丁目戸建◆
物件の詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、再開発の進むJR総武・中央緩行線・東京メトロ東西線「中野」駅まで徒歩８分、西武新宿線「新井薬師前」駅も徒歩１３分で利用可能な交通利便性の高い立地にございます。
周辺にはコンビニエンスストアが徒歩２分以内、スーパーマーケットが徒歩３分以内にあり快適な住環境です。
◇物件お探しのお客様へ◇
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
お気軽に物件担当『長谷川』までお問い合わせくださいませ。
フリーコール：0120-832-842
周辺環境
・ファミリーマート 中野早稲田通り店 徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン 中野５丁目店 徒歩2分（約120m）
・まいばすけっと 中野５丁目店 徒歩3分（約170m）
・西友 中野店 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 中野区中野５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15812056 |
| 所在地 |
東京都中野区中野５丁目 |
| 価格 |
5,990万円
|
| 交通 | 総武線「中野」駅徒歩8 分 東京メトロ東西線「中野」駅徒歩8 分 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 52.31m2(約15.82坪) |
| 土地面積 | 43.67m2(約13.21坪)※公簿／セットバック:2.78m2含む／他に私道負担：5.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1972年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.1m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
