〜阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩8分!角地、南向きにつき日当り良好〜
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 照明器具付き
- TVモニタ付きインターホン
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地|南道路(南東・南西含む)|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
【交通アクセス】
・阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩8分
・阪急今津線「小林」駅徒歩9分
【物件の特徴】
■平成10年8月築
■土地面積30.50坪
■3LDK+納戸
■角地、南向きにつき日当り良好
■カースペース有り
【周辺施設】
・良元小学校まで約680m(徒歩9分)
・イカリ阪急逆瀬川店まで約500m(徒歩7分)
・コーヨー逆瀬川店まで約500m(徒歩7分)
・スーパーフレスコ小林店まで約700m(徒歩9分)
・イズミヤショッピングセンター小林まで約830m(徒歩11分)
・ローソン小林三丁目店まで約450m(徒歩6分)
・ファミリーマート小林四丁目店まで約480m(徒歩6分)
担当からのひとこと
「宝塚市小林1丁目 中古戸建」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩8分、阪急今津線「小林」駅まで徒歩9分、良元小学校まで約680m(徒歩9分)と通勤・通学もしやすく、イカリ阪急逆瀬川店まで約500m(徒歩7分)、ローソン小林3丁目店まで約450m(徒歩6分)とお買い物もしやすい好立地です。
また、角地で南向きのため日当り良好でございます。
少しでも気になる場合は、一度ご内覧いただくことをお勧めしております。
ご内覧希望、心よりお待ちしております。
ご不明点等ございましたら担当の門田までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・ローソン小林三丁目店 徒歩6分(約450m)
・良元小学校 徒歩9分(約680m)
・イカリ阪急逆瀬川店 徒歩7分(約500m)
・イズミヤショッピングセンター小林 徒歩11分(約830m)
・ファミリーマート小林四丁目店 徒歩6分(約480m)
物件詳細
| 物件名 | 宝塚市小林一丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36232003 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市小林1丁目 |
| 価格 |
3,580万円
|
| 交通 | 阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩8 分 阪急今津線「小林」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3SLDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
| 建物面積 | 98.53m2(約29.80坪) |
| 土地面積 | 100.84m2(約30.50坪)※公簿/他に私道負担:15.39m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南4m(私道)接面7m/西2.5m(私道)接面2.8m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% ※前面道路による容積率制限のため |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り/台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第H10証建宝塚000012号 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。