生駒市鹿ノ台北１丁目　戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3752109）

生駒市鹿ノ台北１丁目　戸建

☆２０２４年３月リフォーム完了　☆土地８４．０４坪・建物４６．５９坪　☆４ＬＤＫ

価格

3,480万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 154.02m²(約46.59坪)

土地面積: 277.83m²(約84.04坪)※公簿

築年月: 1987年03月

所在地: 奈良県生駒市鹿ノ台北１丁目

交通: 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス5 分「鹿ノ台東二丁目」バス停徒歩6 分
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩23 分

現地外観写真（令和６年３月１７日撮影）
リビング
キッチン
前面道路含む現地外観写真（令和６年３月１７日撮影）
現地外観写真（令和６年３月１７日撮影）
現地外観写真（令和６年３月１７日撮影）
前面道路含む現地外観写真（令和６年３月１７日撮影）
庭
インナーガレージ（令和６年３月１７日撮影）
和室約８．０帖
洋室約９．０帖
洋室約６．０帖
洋室約６．５帖
階段
浴室
１階トイレ
２階トイレ
ウォークインクローゼット
近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅まで約1780m　徒歩２３分
いそかわイトーピア店まで約520m　
イオンモール奈良登美ヶ丘店まで約１６７０ｍ
生駒市立鹿ノ台小学校まで約６８０ｍ
生駒市立鹿ノ台中学校まで約７００ｍ

間取り図

現地外観写真（令和６年３月１７日撮影）
リビング
キッチン
前面道路含む現地外観写真（令和６年３月１７日撮影）
現地外観写真（令和６年３月１７日撮影）
現地外観写真（令和６年３月１７日撮影）
前面道路含む現地外観写真（令和６年３月１７日撮影）
庭
インナーガレージ（令和６年３月１７日撮影）
和室約８．０帖
洋室約９．０帖
洋室約６．０帖
洋室約６．５帖
階段
浴室
１階トイレ
２階トイレ
ウォークインクローゼット
近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅
いそかわイトーピア店
イオンモール奈良登美ヶ丘店まで約１６７０ｍ
生駒市立鹿ノ台小学校まで約６８０ｍ
生駒市立鹿ノ台中学校まで約７００ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

生駒営業センター武田剛

本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

物件に関して質問等ございましたら、生駒営業センター　担当【武田】まで
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》０１２０－６３５－３０５

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／トイレ2箇所／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム

●2024年03月／キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換／全室クロス張替

●2024年03月／全室フローリング上張り／畳表替え／インナーガレージ新設

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●いそかわイトーピア店　徒歩7分（約520m）
●イオンモール奈良登美ヶ丘店　徒歩21分（約1670m）
●生駒市立鹿ノ台小学校　徒歩9分（約680m）
●生駒市立鹿ノ台中学校　徒歩9分（約700m）

物件詳細

所在地	奈良県生駒市鹿ノ台北１丁目
価格	3,480万円
交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス5 分「鹿ノ台東二丁目」バス停徒歩6 分近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩23 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	154.02m²(約46.59坪)
土地面積	277.83m²(約84.04坪)※公簿	築年月	1987年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北西6m(公道)接面14.9m
建ぺい率	40%	容積率	60%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／建築基準法２２条指定区域・景観法・がけ条例・宅造法・生駒市鹿ノ台地区地区計画
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車２台可（車種による）・高さ制限９ｍ・壁面後退距離１．５ｍ・高さ制限９ｍは生駒市鹿ノ台地区地区計画によるものです。・建物面積には車庫約１５．６㎡を含みます。