奈良市中登美ヶ丘５丁目 戸建
◎南側にお庭 ◎敷地面積６０．８４坪 ◎２０１７年８月建築 ◎４ＬＤＫ
- 北側から撮影。
- ＬＤＫ(約17.0帖）です。
- 南からの日差しの差し込む明るいキッチンです。
- 北側から撮影。
- リビングダイニングです。
- 洗面所です。
- 浴室です。
- トイレです。
- 洋室（約9.0帖）です。
- 南側お庭です。
- 2階北東側の眺望（道路の向かい側に建物はございません。）
- 吹抜けがあり開放的な玄関です。
- 北側から撮影
- 前面道路を含み撮影。
- エントランスを撮影。
- エントランスを撮影。
- カーポートを撮影。
（駐車は車種による） - 駐車スペースを撮影
（駐車は車種による） - 本物件と北側道路向いを撮影。
- 前面道路含む現地写真
- 整備された公園です。
- 街の雰囲気をつくる遊歩道です。
- ファミリーマート中登美ヶ丘６丁目店 本物件から南方向に所在。
- スギ薬局登美ヶ丘店 本物件から東南方向に所在。
- イオンモール奈良登美ヶ丘店 本物件から東方向に所在。
- 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 本物件から東方向に所在。
- リコラス登美ヶ丘（クリニックモール） 本物件から東方向に所在。
- 床暖房もあり、南向きの暖かく明るいリビングダイニングです。
- 門から玄関へのアプローチです。
間取り図
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北側から撮影。
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ＬＤＫ(約17.0帖）です。
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南からの日差しの差し込む明るいキッチンです。
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北側から撮影。
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リビングダイニングです。
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洗面所です。
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浴室です。
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トイレです。
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洋室（約9.0帖）です。
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南側お庭です。
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2階北東側の眺望（道路の向かい側に建物はございません。）
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吹抜けがあり開放的な玄関です。
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北側から撮影
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前面道路を含み撮影。
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エントランスを撮影。
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エントランスを撮影。
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カーポートを撮影。
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駐車スペースを撮影
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本物件と北側道路向いを撮影。
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前面道路含む現地写真
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整備された公園です。
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街の雰囲気をつくる遊歩道です。
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ファミリーマート中登美ヶ丘６丁目店 本物件から南方向に所在。
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スギ薬局登美ヶ丘店 本物件から東南方向に所在。
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イオンモール奈良登美ヶ丘店 本物件から東方向に所在。
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近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 本物件から東方向に所在。
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リコラス登美ヶ丘（クリニックモール） 本物件から東方向に所在。
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床暖房もあり、南向きの暖かく明るいリビングダイニングです。
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門から玄関へのアプローチです。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◎空き家の為、ゆっくりご見学頂けます。
◎「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩１１分（けいはんな線）
◎「学園前」駅バス１０分「中登美ヶ丘四丁目」バス停徒歩８分（近鉄難波奈良線）
◎ ２０１７年８月建築 ◎ ４ＬＤＫ ◎室内丁寧に使用されています。
◎ 敷地面積６０．８４坪 ◎ 前面道路幅員約６ｍ
◎ ＬＤガス床暖房◎ミストサウナ付浴室暖房乾燥機◎魔法びん浴槽
◎食器洗い機◎ガラストップコンロ◎キッチンパントリー
◎どこでもドアホン◎吹き抜け玄関
◎太陽光発電設置◎エコジョーズ（給湯器）
◎電動シャッター（Ｌ・和室）◎カウンター設置（洋室９帖・和室）
◎電気自動車コンセント◎ホームセキュリティ
≪周辺環境≫
◎ファミリーマート中登美ケ丘六丁目店まで約４３４ｍ（徒歩６分）
◎イオンモール奈良登美ヶ丘店まで約７２６ｍ（徒歩１０分）
◎学研奈良登美ヶ丘郵便局まで約７０７ｍ（徒歩９分）
◎奈良市立登美ヶ丘小学校まで約１３２０ｍ（徒歩１７分）
◎奈良市立登美ヶ丘北中学校まで約１１２０ｍ（徒歩１４分）
◎夢彩の丘公園まで約１７１ｍ（徒歩３分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／バリアフリー／床下収納／システムキッチン／カウンターキッチン／ガスキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／複層ガラス／ＣＡＴＶ／都市ガス／上水道／浄化槽
- 特徴
- バス１坪以上／駐車場２台分／ホームセキュリティ／主寝室8畳以上／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／分譲地内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円
|
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| 交通 | 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩11 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス10 分「中登美ヶ丘四丁目」バス停徒歩8 分 |
||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 105.99m2(約32.06坪) |
| 土地面積 | 201.14m2(約60.84坪)※公簿 | 築年月 | 2017年08月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面14.4m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
学園前営業センター 尾崎 太郎
彩りの町、登美ヶ丘住宅地に所在する２０１７年８月建築の戸建住宅です。当住宅地は始発駅である「学研奈良登美ヶ丘」から西方に広がる住宅地であり、遊歩道や公園がさわやかな街並みを演出し、電線地中により、青空がより強調されています。
また、イオンモール奈良登美ヶ丘店との位置関係による「買い物動線」にもご注目下さいませ。
現オーナー様は室内外ともに丁寧に使用管理されており、南側に配置された約３７㎡（分譲時パンフレットより転記）のお庭や、リビングダイニングを見通せるキッチンの配置、緑を含めてデザインされた外構など、ご紹介差し上げたいポイントが多数ございます。
また、本物件の北側道路向かいには建物がございませんので、２階からの眺望をお楽しみ下さいませ。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
お問い合わせは、住友不動産販売 学園前営業センター 担当：尾﨑（おざき）まで！！
【フリーコール ０１２０-６０１-１２８】