西宮市今津上野町戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33232036）

西宮市今津上野町戸建

【すみふの仲介ステップ】～３駅２沿線利用可能・利便性良好な立地、店舗付住宅としてもご利用可能～

価格

3,750万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 173.79m²(約52.57坪)

土地面積: 84.17m²(約25.46坪)※公簿

築年月: 1997年01月

所在地: 兵庫県西宮市今津上野町

交通: 阪神本線「久寿川」駅徒歩5 分
阪神本線「甲子園」駅徒歩13 分
阪急今津線「今津」駅徒歩11 分

外観写真
外観写真
前面道路を含む現地写真
前面道路を含む現地写真
グルメシティ今津店まで約350ｍ(徒歩5分)
浴室
キッチン
トイレ１階
洗面化粧台　２階
ＬＤＫ
セブンイレブン甲子園浦風町店まで約450m　(徒歩6分)
西宮東郵便局まで約600m　(徒歩8分)
春風小学校まで約900m　(徒歩12分)
上甲子園中学校まで約1000m　(徒歩13分)
阪神本線「久寿川」駅まで約350m　(徒歩5分)
阪神本線「甲子園」駅(特急停車駅)まで約1000m　(徒歩13分)
３階バルコニーより南側の眺望
３階洋室から北側の眺望
ホームエレベーター
３階洋室
南側バルコニー　３階
３階洋室
３階洋室
前面道路　公道
前面道路　公道

間取り図

外観写真
外観写真
前面道路を含む現地写真
前面道路を含む現地写真
グルメシティ今津店まで約350ｍ(徒歩5分)
浴室
キッチン
トイレ１階
洗面化粧台　２階
ＬＤＫ
セブンイレブン甲子園浦風町店
西宮東郵便局
春風小学校
上甲子園中学校
阪神本線「久寿川」駅
阪神本線「甲子園」駅(特急停車駅)
３階バルコニーより南側の眺望
３階洋室から北側の眺望
ホームエレベーター
３階洋室
南側バルコニー　３階
３階洋室
３階洋室
前面道路　公道
前面道路　公道

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西宮営業センター

「西宮市今津上野町戸建」の
ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、阪神本線「久寿川」駅徒歩5分、
阪神本線「甲子園」駅(特急停車駅)徒歩13分、
阪急今津線「今津」駅徒歩11分、
3駅2沿線利用可能な立地、
西宮市今津上野町に佇む一戸建です。

ゆとりある4LDKの間取りで、建物延床面積は173.79㎡ございます。
1階洋室約11.0帖には専用出入口も有あり、
店舗としても利用可能です。
またホームエレベーターもございますので、
荷物の上げ下ろしにも便利です。

現況空家です。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／システムキッチン／浴室乾燥機／シャワー／トイレ2箇所／２面バルコニー／両面バルコニー／エレベータ／都市ガス／上水道／下水道

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●グルメシティ今津店　徒歩5分（約350m）
●セブンイレブン甲子園浦風町店　徒歩6分（約450m）
●西宮東郵便局　徒歩8分（約600m）
●春風小学校　徒歩12分（約900m）
●上甲子園中学校　徒歩13分（約1000m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市今津上野町
価格	3,750万円
交通	阪神本線「久寿川」駅徒歩5 分阪神本線「甲子園」駅徒歩13 分阪急今津線「今津」駅徒歩11 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	173.79m²(約52.57坪)
土地面積	84.17m²(約25.46坪)※公簿	築年月	1997年01月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北西5.8m(公道)接面12.5m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／高度地区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・指定建蔽率・指定容積率を超過しています。