西宮市甲子園浜田町戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33232035）

西宮市甲子園浜田町戸建

【すみふの仲介】☆阪神「甲子園駅」徒歩10分の一戸建！　建替用地としてもご検討可能です！

価格

3,680万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 96.53m²(約29.20坪)

土地面積: 89.63m²(約27.11坪)※実測／他に私道負担：19.4m²あり

築年月: 1988年03月

所在地: 兵庫県西宮市甲子園浜田町

交通: 阪神本線「甲子園」駅徒歩10 分
阪神本線「久寿川」駅徒歩8 分
阪急今津線「今津」駅徒歩14 分

現地外観
LDK
キッチン
洗面所
浴室
洋室約6.1帖
洋室約8.1帖
洋室約5.1帖（北側）
洋室約5.1帖（南側）
玄関
バルコニー
バルコニーからの眺望
リビング
ダイニング
現地外観
春風小学校まで約440m　
上甲子園中学校まで約830m　
コロワ甲子園まで約780m　
コープミニ甲子園中まで約480m　
セブンイレブン甲子園浦風町店まで約260m

間取り図

現地外観
LDK
キッチン
洗面所
浴室
洋室約6.1帖
洋室約8.1帖
洋室約5.1帖（北側）
洋室約5.1帖（南側）
玄関
バルコニー
バルコニーからの眺望
リビング
ダイニング
現地外観
春風小学校
上甲子園中学校
コロワ甲子園
コープミニ甲子園中
セブンイレブン甲子園浦風町店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西宮営業センター吉松　龍伸

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物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 床下収納／収納スペース／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有

リフォーム

●2010年05月／全室クロス、フローリング張替

●2010年05月／キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）

周辺環境: ●春風小学校　徒歩6分（約440m）
●上甲子園中学校　徒歩11分（約830m）
●コロワ甲子園　徒歩10分（約780m）
●コープミニ甲子園中　徒歩6分（約480m）
●セブンイレブン甲子園浦風町店　徒歩4分（約260m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市甲子園浜田町
価格	3,680万円
交通	阪神本線「甲子園」駅徒歩10 分阪神本線「久寿川」駅徒歩8 分阪急今津線「今津」駅徒歩14 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	96.53m²(約29.20坪)
土地面積	89.63m²(約27.11坪)※実測／他に私道負担：19.4m²あり	築年月	1988年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南西4m(私道)接面17.1m
建ぺい率	60%	容積率	160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
地域地区	市街化区域／第１種住居地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・公簿面積は１１０．７４㎡です。・前面私道【位置指定道路】位置指定日：昭和３３年２月７日付　第４４４号