大阪市淀川区加島３丁目戸建
すみふの仲介ステップ 角地、土地約21.25坪、鉄骨造３階建の７ＬＤＫ、2001年9月建築
- 現地外観です。
鉄骨造３階建て、売主様の注文建築です。 - リビングダイニングキッチン。
出窓のある約15.7帖です。続きで和室約4.5帖があります。床下収納もあり。 - リビングダイニングキッチン。
キッチン側です。 - キッチンです。
- キッチンです。
- リビングダイニングキッチン。
リビング側です。 - 角地につき、２面開口で明るいです。
- リビングダイニングキッチン。
続きで和室約4.5帖があります。
写真中心の襖の向こう側です。 - リビングダイニングキッチン。
ベランダ側です。 - ３階 洋室約６帖
- ３階 洋室約４．５帖
- ロフト部分 手前
- ロフト部分 手前
- ロフト部分 奥
- 洗面室
- トイレ
建物内に２か所ございます - ユニットバス。
窓があります。 - １階和室
- １階和室
- 玄関です
- 外観 遠景
角地です。 - 外観 正面から
- 外観 西側から
- 外観 正面
- 外観
東面から - ＪＲ東西線加島駅まで約３００ｍ
- ローソン加島駅前店まで約２００ｍ
間取り図
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現地外観です。
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リビングダイニングキッチン。
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リビングダイニングキッチン。
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キッチンです。
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キッチンです。
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リビングダイニングキッチン。
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角地につき、２面開口で明るいです。
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リビングダイニングキッチン。
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リビングダイニングキッチン。
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３階 洋室約６帖
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３階 洋室約４．５帖
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ロフト部分 手前
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ロフト部分 手前
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ロフト部分 奥
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洗面室
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トイレ
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ユニットバス。
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１階和室
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１階和室
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玄関です
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外観 遠景
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外観 正面から
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外観 西側から
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外観 正面
-
外観
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ＪＲ東西線加島駅まで約３００ｍ
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ローソン加島駅前店まで約２００ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■南東側公道幅員１６ｍ（歩道3.5ｍ＋車道9ｍ＋歩道3.5ｍ）×北東側公道幅員６ｍの角地
■土地面積70.26㎡（約21.25坪）
■2001年9月建築の鉄骨造３階建、延床面積142.51㎡(車庫部分約14.58㎡含みます)
■売主様の注文建築、ワンオーナー住居です。
1階に和室2室が連続してあり、2階は出窓のある約15.7帖のＬＤＫと和室、3階には4室あります。
3階には、ロフト部分が約4.5帖×２あります。
トイレと洗面は1階・2階にあります。家屋内は、ドアではなく引き戸や折れ戸を採用、ガラス窓の多くはペアガラスを採用、外壁はレンガ調、ベランダの手すりはステンレス製です。
■1階には車庫が約14.58㎡あります。
売主様は、現在玄関前で車庫証明を取得して、小型車を駐車されています。
※駐車は車種によります。
◆ライフインフォメーション
・ＪＲ東西線加島駅 約300ｍ
・ローソン加島駅前店 約200ｍ
・フレッシュしみず加島店 約350ｍ
・加島小学校 約600ｍ
・美津島中学校 約1000ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ローソン加島駅前店 徒歩3分（約200m）
●フレッシュしみず加島店 徒歩5分（約350m）
●加島小学校 徒歩8分（約600m）
●美津島中学校 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円
|
||
| 交通 | ＪＲ東西線「加島」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | 7ＬＤＫ | 建物面積 | 142.51m2(約43.10坪) |
| 土地面積 | 70.26m2(約21.25坪)※公簿 | 築年月 | 2001年09月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東16m(公道)接面3.3m／北東6m(公道)接面9.1m | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-081-217
担当:笠井 英彦
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 北区梅田１－１－３－３１００ 大阪駅前第三ビル３１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
梅田第２営業センター 笠井 英彦
売主様は、車庫部分でクリーニング取次店をされていましたが、既に廃業されております。
ご見学希望はお気軽に、通話料無料のフリーコール ０１２０－０８１－２１７まで。
担当は、公認不動産コンサルティングマスターの笠井です。
お住まい中のため、事前予約が必要です。