～２０２５年７月完成予定 南東・北東の角地 新築平家建て～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ウォークインクローゼット 
駐車場２台分 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上
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都市ガス -
ウォークインクローゼット -
駐車場２台分 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築 -
前面道路幅員6m以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆南東と北東の角地
◆土地面積202.96㎡（61.39坪）
◆道路幅員南東・北東 約6.5m
◆駐車スペース2台分(車種による)
◆2025年7月完成予定の新築戸建（平家）周辺環境
◆神戸市立狩場台小学校まで約660m(徒歩9分)
◆神戸市立櫨谷中学校まで約920m(徒歩12分)
◆神戸狩場台郵便局まで約470m(徒歩6分)
◆アルカドラッグ狩場台店まで約640m(徒歩8分)
◆狩場東公園まで約340m(徒歩5分)
主要設備
・ユニットバス【LIXIL製】：人大浴槽、浴室換気乾燥機付
・システムキッチン【クリナップ製】：グースネック水栓、ラクリーンフード、食器洗乾燥機、
ガラストップコンロ、人大天板、ステンレスシンク
・洗面化粧台【LIXIL製】：三面鏡、引き出しタイプ、シングルレバー混合水栓
・トイレ【LIXIL製】：一体型
・ガス給湯器：エコジョーズ、24号オートタイプ
担当からのひとこと
この度は「神戸市西区狩場台１丁目新築戸建」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
2025年7月完成予定の本物件は、平家となっており、61.39坪の広々した敷地に建築予定です。
現況未完成ですが、同施工会社の完成済物件へのご案内も可能です。
物件に関するお問合せは、物件担当：鈴木（すずき）までお気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
・神戸市立狩場台小学校 徒歩9分（約660m）
・神戸市立櫨谷中学校 徒歩12分（約920m）
・サンディ狩場台店 徒歩8分（約600m）
・アルカドラッグ狩場台店 徒歩8分（約640m）
・狩場東公園 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区狩場台１丁目新築戸建１期 |
|---|---|
| 物件番号 | 34192077 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区狩場台１丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅バス10 分「狩場台１丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 87.77m2(約26.55坪) |
| 土地面積 | 202.96m2(約61.39坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東6.5m(公道)接面7.9m／北東6.5m(公道)接面12.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁後退１ｍ、高さ制限１０ｍ以下、敷地面積の最低限度１００㎡ |
| 引渡時期 | 2025年07月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | HK24-21679 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
