◇近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩8分 ☆4SLDK ◇南東角地
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 庭
- TVモニタ付きインターホン
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|第一種住居地域|前面道路公道
セールスポイント
☆近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩8分
☆4SLDK
☆南東角地
☆地下駐車場 駐車4台可(車種による)
☆縁側から望めるお庭あり
☆南側道路に接道(幅員5.9m)
☆室内程度良好です♪
☆電動雨戸シャッター(一部を除く)
☆土地124.17坪
☆建物66.07坪
【周辺環境】
〇パラディ学園前 約440m 徒歩6分
〇ローソン学園前北店 約370m 徒歩5分
〇奈良西郵便局 約410m 徒歩6分
〇あやめ池北1丁目街区公園 約470m 徒歩6分
〇鶴舞小学校 約890m 徒歩12分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは、「奈良市学園朝日町」に位置します、昭和60年12月建築の戸建住宅です。
土地:124.17坪、建物:66.07坪、間取り:4SLDKとなっております。
土地建物ともにゆとりのある面積で、南東角地の日当りの良い開放感のある土地でございます。
土地の南側には縁側から望める日が差し込む素敵なお庭があり、売主様が非常に丁寧にお手入れされております。
建物は売主様が拘りを持って建築されており、玄関を入るとゆとりのある廊下が広がり、吹抜けになっておりますので、大変開放的な空間が広がります。
収納スペースも納戸の他に、それぞれの居室に押入や物入が設けられておりますので、お荷物の多いお客様にもお勧めな点です。
売主様が綺麗にご使用・メンテナンスをされておりますので、室内状況は大変良好でございます。
是非一度、実際に現地をご覧ください。
地下には約30.61坪の駐車場スペースが設けられており、駐車は4台可能です。(車種による)
駐車スペースの他に物置スペースもありますので、外でご利用される物など、大変便利にご活用いただけます。
周辺環境といたしましては、近鉄難波・奈良線「学園前駅」まで徒歩8分、駅周辺には、コンビニやショッピングセンター、郵便局などの生活関連施設があり、様々な年齢層のお客様にもご検討いただける物件です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧めいたします。
周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧いただかなければ分からないことが沢山ございます。
案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-601-128】担当:谷口(たにぐち)までお問合せくださいませ。
周辺環境
・パラディ学園前 徒歩6分(約440m)
・ローソン学園前北店 徒歩5分(約370m)
・奈良西郵便局 徒歩6分(約410m)
・あやめ池北1丁目街区公園 徒歩6分(約470m)
・鶴舞小学校 徒歩12分(約890m)
物件詳細
物件名 | 奈良市学園朝日町 戸建 |
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物件番号 | 34382076 |
所在地 |
奈良県奈良市学園朝日町 |
価格 |
9,800万円
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交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩8 分 |
間取り | 4SLDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
建物面積 | 218.44m2(約66.07坪) |
土地面積 | 410.49m2(約124.17坪)/セットバック:0.21m2含む |
階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
築年月 | 1985年12月 |
地目 地勢 |
宅地 |
接道状況 | 二方道路・南5.9m(公道)接面17.5m/東2.9m(私道)接面21.9m |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地域・地区 | 15M高度地区、西北部住宅地景観区域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 有り/屋根あり |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。