【すみふの仲介ステップ】〜南東角地の特等席、広々敷地の陽だまりの家〜
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
床下収納 
庭 
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
庭 -
納戸
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 庭
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇南東角地
◇土地82.10坪
◇駐車2台可（車種による）
◇間口約16.8ｍ
◇4SSLDK(Sは納戸)
◇南側前面道路幅員約6.0ｍ
◇東側前面道路幅員約7.0ｍ
◇各居室約6.0帖以上あり
◇建物43.33坪
◇閑静な住宅地
◇LDK約19.5帖
□■□周辺施設□■□
・デイリーカナートイズミヤ桂坂店：約480ｍ
・ファミリーマート西京桂坂店：約710ｍ
・ドラッグユタカ桂坂店：約680ｍ
・京都中央信用金庫桂坂支店：約480m
・京都桂坂郵便局：約440m
・京都市立桂坂小学校：約430ｍ
・京都市立大枝中学校：約800m
担当からのひとこと
この度は、京都市西京区御陵大枝山町6丁目 戸建に関するページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は閑静な住宅地に佇む南東角地の邸宅です。
土地82.1坪とゆとりある敷地は、ガーデニングや家庭菜園、プライベートなアウトドアスペースとしても活用できます。
LDKは約19.5帖と広々とした設計が特徴です。
リビング以外の各居室は約6.0帖以上あり、プライベート空間を確保しながら過ごせる間取りが魅力です。
周辺にはデイリーカナートイズミヤ桂坂店をはじめ、コンビニエンススアやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っております。
また、桂坂小学校まで約6分、大枝中学校まで約10分と、お子様の通学にも安心で便利な住環境です。
物件に関するご質問等は【担当：安田】までお問い合わせくださいませ。
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０−７２０−０７３ 】
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・デイリーカナートイズミヤ桂坂店 徒歩6分（約470m）
・ファミリーマート西京桂坂店 徒歩9分（約710m）
・ドラッグユタカ桂坂店 徒歩9分（約680m）
・京都桂坂郵便局 徒歩6分（約440m）
・京都中央信用金庫桂坂支店 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市西京区御陵大枝山町６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34572094 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区御陵大枝山町６丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅バス21 分「天蓋公園前」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 143.26m2(約43.33坪) |
| 土地面積 | 271.60m2(約82.15坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 角地・南6m(公道)接面16.8m／東7m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。
