新築一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

4,080万円

伊丹市寺本１丁目新築戸建２号地

新築一戸建て

令和7年2月完成済み　新築戸建　担当：久保

兵庫県伊丹市寺本１丁目

阪急伊丹線「伊丹」駅バス8 分「寺本東」バス停徒歩3 分

建物面積90.27m²(約27.30坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年02月築

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現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制内覧会】0120-575-526　担当：くぼ　事前に必ずお問い合わせください。現地に鍵を開けに参ります！

開催日

2025/5/18(日) 10:00～17:00

住所: 兵庫県伊丹市寺本１丁目

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
浴室乾燥機
複層ガラス
納戸
完成済み
駐車場有
新築
第一種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
トイレ2箇所
浴室乾燥機
複層ガラス
納戸
完成済み

駐車場有
新築
第一種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
システムキッチン
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
複層ガラス
納戸
完成済み
駐車場有
新築
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

◆間取り：2SLDK
◆敷地面積：118.31㎡【35.78坪】（路地状敷地部分41.37㎡含む）
◆建物延べ面積：90.27㎡

【周辺施設】
・昆陽里小学校まで約350ｍ
・松崎中学校まで約350ｍ
・祐生病院まで約800ｍ
・イズミヤショッピングセンター昆陽まで約750ｍ
・昆陽南公園まで約100ｍ
・スーパーオオジ伊丹店まで約600ｍ
・セブン-イレブン伊丹昆陽８丁目店まで約240ｍ
・スギ薬局昆陽店まで約700ｍ

担当からのひとこと

『伊丹市寺本1丁目新築戸建　2号地』のページをご覧いただきありがとうございます。

ご興味あるお客様はぜひ一度担当「久保」までご連絡下さい！
建物の仕様書等もご用意しております。

購入検討に際し、諸費用・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！

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フリーコール：０１２０－５７５－５２６　担当／久保まで。
お問合せお待ちしております！

周辺環境

物件詳細

物件名	伊丹市寺本１丁目新築戸建２号地
物件番号	34702020
所在地	兵庫県伊丹市寺本１丁目
価格	4,080万円
交通	阪急伊丹線「伊丹」駅バス8 分「寺本東」バス停徒歩3 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	90.27m²(約27.30坪)
土地面積	118.31m²(約35.78坪)／路地状部分：41.37m²含む／他に私道負担：0.09m²あり
階数構造	・ＳＲＣ造／地上2階建て木造
築年月	2025年02月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東4m(公道)接面2.1m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※容積率は、道路幅員制限による
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第HK24-0229号
備考	・駐車場スペースは車種による・土地面積／１１８．３１㎡（路地状部分約３５．０％含む）