令和6年10月完成済み 新築戸建 担当：栗尾
建物面積111.38m2(約33.69坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2024年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
主寝室8畳以上 
納戸 
完成済み 
駐車場有 
新築 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
完成済み -
駐車場有
-
新築 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第二種中高層住居専用地域
セールスポイント
■眺望良好・陽当たり良好・通風良好
〜周辺施設〜
■イオンモール伊丹昆陽まで約９００ｍ（徒歩１２分）
■関西スーパー桜台店まで約４５０ｍ（徒歩６分）
■ローソン伊丹西野3丁目店まで約６００ｍ（徒歩８分）
■ファミリーマート伊丹中野西店まで約３５０ｍ（徒歩５分）
■桜台小学校まで約２８０ｍ、徒歩４分
■天王寺川中学校まで約１１００ｍ（徒歩１４分）◆買替え希望の方は、ご売却のお手伝いもさせていただきますので、
お気軽にご用命くださいませ♪
担当からのひとこと
『伊丹市西野1丁目新築戸建』のページをご覧いただきありがとうございます。
ご興味あるお客様はぜひ一度担当「栗尾」までご連絡下さい！
建物の仕様書等もご用意しております。
購入検討に際し、諸費用・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
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掲載物件のご質問や内覧の予約等は、
フリーコール：０１２０−５７５−５２６ 担当／栗尾まで。
お問合せお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 伊丹市西野１丁目 新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34702052 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市西野１丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅バス13 分「西野」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 111.38m2(約33.69坪) |
| 土地面積 | 130.02m2(約39.33坪)※公簿／他に私道負担：28.09m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第技建2024-00361号 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
