前面道路幅員約5.9ｍの公道に面する戸建
建物面積107.17m2(約32.41坪)・間取り4ＬＤＫ・1997年02月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
-
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積：102.09㎡【30.88坪】
◆建物面積：107.17㎡
◆間取り：4LDK
◆ウォークインクローゼット・屋根裏収納庫あり
◆和室に掘りごたつあり
◎リフォーム履歴
・2025年2月 :トイレ 換気扇・スイッチ交換
・2024年1月 :トイレ 便座交換
・2022年10月:浴室 扉交換
・2022年11月:和室東側・2階洋室出窓側・2階廊下 網戸交換
・2015年11月:畳表替・襖張替
【周辺施設】
・池尻小学校まで約410ｍ
・天王寺川中学校まで約1690ｍ
・イオンモール伊丹昆陽まで約390ｍ
・市立伊丹病院まで約2250ｍ
・昆陽池公園まで約1590ｍ
・十六名公園まで約280ｍ
・ローソン伊丹池尻6丁目店まで約130ｍ
担当からのひとこと
『伊丹市池尻6丁目戸建』のページをご覧いただきありがとうございます。
ご興味あるお客様はぜひ一度担当「久保」までご連絡下さい！
購入検討に際し、諸費用・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
◆価格下の「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆
掲載物件のご質問や内覧の予約等は、
フリーコール：０１２０－５７５－５２６ 担当／久保まで。
お問合せお待ちしております！
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市池尻６丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34702054 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市池尻６丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅バス14 分「大樋橋」バス停徒歩2 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅バス26 分「大樋橋」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 107.17m2(約32.41坪) |
| 土地面積 | 102.09m2(約30.88坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.9m(公道)接面8.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
