～利便性に優れた住環境 ・ 充実仕様の新築戸建～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
新築
-
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆セールスポイント◆
・神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅まで徒歩4分
・神戸市立だいち小学校まで徒歩7分
・車庫あり(車種による)
・間取り４LDK
【設備・仕様】
■ペニンシュラキッチン（背面オール収納タイプ）/Panasonicラクシーナ
・浄水器一体型スリムセンサー水栓・食器洗乾燥機・ガラストップコンロ・人造大理石カウンター
■カップボード/Panasonicラクシーナ
■ユニットバス（1616）・カワック・フラットラインLED照明・新W節水シャワー
■洗面化粧台/Panasonic NewC-Line
■トイレ（TOTO)・ウォシュレット（1F・2F）
■床暖房（ヌック）・LDK3面
■玄関・システムキー リビングよりワンタッチで施解錠
【周辺環境】
・ライフ須磨鷹取店 徒歩５分（約３４０ｍ）
・イオンフードスタイル板宿店 徒歩９分（約７００ｍ）
・グリーンボックスダイエー板宿店 徒歩９分（約７００ｍ）
・ローソンゴダイ神戸大田町二丁目店 徒歩３分（約２２０ｍ）
・神戸市立だいち小学校 徒歩７分（約５３０ｍ）
・ちとせこども園 徒歩６分（約４５０ｍ）
・神戸市立大黒児童館 徒歩５分（約４００ｍ）
・千歳公園 徒歩６分（約４８０ｍ）
・須磨区役所 徒歩３分（約２２０ｍ）
・洋食キャベツ 徒歩５分（約３５０ｍ）
・鳥やす 徒歩４分（約３００ｍ）
担当からのひとこと
こちらの物件は神戸市須磨区大田町4丁目新築戸建になります。
こちらの物件は神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅から徒歩4分の立地でありながら周辺にはライフ須磨鷹取店や、千歳公園があり、生活に大変便利な物件となっております。
ご内覧の希望・物件に関するご質問等ございましたらお気軽にご相談下さい。
ご購入検討に際し、フリーコール ０１２０－３２３－３８１ 「やまわき」まで
お問い合わせお願いいたします。
周辺環境
・ライフ須磨鷹取店 徒歩5分（約340m）
・ローソンゴダイ神戸大田町二丁目店 徒歩3分（約220m）
・神戸市立だいち小学校 徒歩7分（約530m）
・千歳公園 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市須磨区大田町４丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35222122 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目 |
| 価格 |
5,380万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅徒歩4 分 山陽電気鉄道本線「板宿」駅徒歩4 分 ＪＲ山陽本線「鷹取」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 111.86m2(約33.83坪) |
| 土地面積 | 61.96m2(約18.74坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6.2m(公道)接面5.6m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第５種高度地区、宅地造成等工事規制区域、眺望景観形成地域、埋蔵文化財包蔵地 |
| 引渡時期 | 2026年07月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第J25-20514 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
