-閑静な住宅街に佇む令和8年5月完成予定の新築戸建-
建物面積99.78m2(約30.18坪)・間取り4ＬＤＫ・2026年05月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上
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駐車場有 -
新築 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■陽当・通風良好
■土地面積：41.92坪
■建物面積：99.78㎡
■間取り：4LDK
■前面道路幅員：約6.0ｍ
■カースペースあり
■閑静な住宅街
■トイレ2カ所あり【周辺環境】
・神戸市立松尾小学校まで約830ｍ（徒歩11分）・神戸市立白川台中学校まで約530ｍ（徒歩7分）
・コープこうべ白川台まで約930ｍ（徒歩12分）
・ローソン白川台1丁目店まで約260ｍ（徒歩4分）
・おかだクリニックまで約1200ｍ（徒歩15分）
・神戸北落合郵便局まで約460ｍ（徒歩6分）
・畑ヶ谷公園まで約120ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
「神戸市須磨区北落合5丁目新築戸建2号棟」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は閑静な住宅街にあり、土地面積：41.92坪、前面道路幅員：約6.0ｍと開放感があり
陽当り通風ともに良好です。
是非一度現地をご覧ください。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
詳細は担当の山中（やまなか）までお気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-533-163
周辺環境
・神戸市立松尾小学校 徒歩11分（約830m）
・コープこうべ白川台 徒歩12分（約930m）
・畑ヶ谷公園 徒歩2分（約120m）
・ローソン白川台１丁目店 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市須磨区北落合５丁目新築戸建２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35232092 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 |
| 価格 |
4,498万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅バス9 分「白川台１丁目」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.78m2(約30.18坪) |
| 土地面積 | 138.61m2(約41.92坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2026年05月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-59095号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。
