土地面積：１４７．１６㎡（４４．５１坪）の４ＬＤＫ、建替用地としても是非
建物面積98.12m2(約29.68坪)・間取り4ＬＤＫ・1990年11月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
カウンターキッチン 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
カウンターキッチン -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- シャワー
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
◇土地面積：１４７．１６㎡（約４４．５１坪）
◇建物面積：９８．１２㎡（約２９．６８坪）
◇間取り：４ＬＤＫ
◇閑静な住宅街
◇建て替え用地としてもご利用可
【周辺施設】
◎玉津第一小学校まで約660ｍ（徒歩9分）
◎玉津中学校まで約1400ｍ（徒歩18分）
◎マルナカ玉津店まで約1200ｍ（徒歩15分）
◎ローソン神戸長畑店まで約320ｍ（徒歩4分）
◇ドラッグストアコスモス水谷店まで約1200ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
この度は、「神戸市西区天が岡戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます！
室内リフォームしてのご利用はもちろん、建て替え用地としてのご利用もオススメです！
ぜひ、一度お問い合わせください。
物件に関する詳細は担当「中西」までお気軽にお問い合わせください。
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～お問い合わせ～
すみふの仲介ステップ 明石営業センター 担当：中西
お客様専用フリーコール：0120-312-135
周辺環境
・玉津第一小学校 徒歩9分（約660m）
・玉津中学校 徒歩18分（約1400m）
・マルナカ玉津店 徒歩15分（約1200m）
・ローソン神戸長畑店 徒歩4分（約320m）
・ドラッグストアコスモス水谷店 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区天が岡 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35272004 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区天が岡 |
| 価格 |
1,320万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」駅バス22 分「若宮団地」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 98.12m2(約29.68坪) |
| 土地面積 | 147.16m2(約44.51坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1990年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面10.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
