■建物面積93.04㎡の３階建４ＤＫ■土地面積17.38坪■南向き■周辺環境充実
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】阪神香櫨園駅まで約９９０ｍ 徒歩１３分
阪神打出駅まで約１１００ｍ 徒歩１４分
ＪＲさくら夙川駅まで約１７００ｍ 徒歩２２分
◆土地面積：１７．３８坪（５７．４７㎡）
◆建物面積：９３．０４㎡
◆間取り：４ＤＫ
◆南向き・北向き２面バルコニー
◆地下駐車場あり（駐車可能な車両は車種によります）
◆間口：約１２．２ｍ
◆前面道路：公道幅員約４．０ｍ
◆閑静な住宅街
【周辺環境】
●香櫨園小学校まで約６５０ｍ 徒歩９分
●浜脇中学校まで約１４００ｍ 徒歩１８分
●コープ打出浜まで約３３０ｍ 徒歩５分
●ＫＯＨＹＯ芦屋南宮店まで約６００ｍ 徒歩８分
●セブンイレブン西宮大浜町店まで約３５０ｍ 徒歩５分
●セブンイレブン芦屋南宮町店まで約６６０ｍ 徒歩９分
●大東公園まで約２１０ｍ 徒歩３分
●芦屋南宮郵便局まで約５７０ｍ 徒歩８分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『西宮市上葭原町タウンハウス』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『鍵田 かぎた』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・香櫨園小学校 徒歩9分（約650m）
・浜脇中学校 徒歩18分（約1400m）
・コープ打出浜 徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン西宮大浜町店 徒歩5分（約350m）
・大東公園 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市上葭原町タウンハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 35302029 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市上葭原町 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 阪神本線「香櫨園」駅徒歩13 分 阪神本線「打出」駅徒歩14 分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 93.04m2(約28.14坪) |
| 土地面積 | 57.47m2(約17.38坪)※公簿／他に私道負担：11.67m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面12.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
