南西角地・３ＳＬＤＫ・２０２２年１０月築・駐車場２台（車種による制限有）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
納戸
-
都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機
-
浴室乾燥機 -
宅配ボックス -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
納戸
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 宅配ボックス
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
セールスポイント
■土地面積81.31㎡（24.59坪）
■建物面積99.55㎡（30.11坪）
■南西角地
■駐車場２台駐車可 ※車種による
■２０２２年１０月築
■３ＳＬＤＫ
■阪急今津線仁川駅徒歩１３分
【周辺環境】
・段上西小学校まで約760ｍ 徒歩10分
・甲武中学校まで約1880ｍ 徒歩24分
・ファミリーマート西宮段上町北店まで約430ｍ 徒歩6分
・万代仁川店まで約770ｍ 徒歩10分
担当からのひとこと
「西宮市段上町5丁目戸建」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、西宮市段上町5丁目に立地する2022年10月築の３ＳＬＤＫの戸建です。
南西角地で日当たりも良く、LDK約18．4帖で開放感がございます。
【周辺環境】
・段上西小学校まで約760ｍ 徒歩10分
・甲武中学校まで約1880ｍ 徒歩24分
・ファミリーマート西宮段上町北店まで約430ｍ 徒歩6分
・万代仁川店まで約770ｍ 徒歩10分
阪急今津線仁川駅までほぼ平坦な道のりでアクセス出来る立地です。
是非実際に現地をご覧ください。
物件に関するお問い合わせやご質問は、お気軽に担当「すみだ」までご連絡くださいませ。
周辺環境
・段上西小学校 徒歩10分（約760m）
・万代仁川店 徒歩10分（約770m）
・ファミリーマート西宮段上町北店 徒歩6分（約430m）
・百間公園 徒歩5分（約340m）
・甲武中学校 徒歩24分（約1880m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市段上町５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35232121 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市段上町５丁目 |
| 価格 |
5,200万円
|
| 交通 | 阪急今津線「仁川」駅徒歩13 分 阪急今津線「甲東園」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 99.55m2(約30.11坪) |
| 土地面積 | 81.31m2(約24.59坪) |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 角地・西4m(私道)接面10.2m／南4m(私道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月24日です。
