中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

2,880万円

宇治市宇治半白戸建

中古一戸建て

お気に入り 2 件

◆両面道路(南・北)　◆土地３０.２９坪　◆駐車２台可(車種による)

京都府宇治市宇治半白

近鉄京都線「小倉」駅徒歩13 分
ＪＲ奈良線「宇治」駅徒歩15 分

建物面積96.46m²(約29.17坪)・間取り4ＬＤＫ・2002年05月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「嶋﨑（しまざき）」までお知らせ下さい。０１２０－６０１－１２８事前に必ず予約してください

開催日

2025/12/20(土) 11:00～16:00
2025/12/21(日) 11:00～16:00
2025/12/27(土) 11:00～16:00

住所: 京都府宇治市宇治半白

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
駐車場２台分
２沿線以上利用可
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上
即入居可・即引渡可
準工業地域

都市ガス
駐車場２台分
２沿線以上利用可
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上

スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上
即入居可・即引渡可
準工業地域

都市ガス
上水道
下水道
システムキッチン
駐車場２台分
駐車場有
即入居可・即引渡可
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

●2025年08月／全室クロス貼替、トイレ交換（１階・２階）

●2025年08月／畳交換、襖・障子張り替え、ハウスクリーニング等

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

■近鉄小倉駅徒歩13分
■JR宇治駅徒歩15分
■両面道路(南・北)　陽当り良好
■土地：30.29坪
■建物：29.17坪
■間取り：4LDK
■駐車２台可(車種による)
■トイレ各階有り
■天井収納有り
■空家につき、即入居可(残代金清算後）

【令和7年8月改装済み】
　■クロス全室貼替、トイレ交換(1階・2階)
　■畳交換、襖・障子張り替え、ハウスクリーニング等
【周辺環境】
・万代樋ノ尻店まで約230ｍ
・フレンドマート宇治店まで約770ｍ
・ローソン宇治樋ノ尻店まで約230ｍ
・宇治郵便局まで約560ｍ
・宇治市立小倉小学校まで約1300ｍ

担当からのひとこと

【宇治市宇治半白戸建】のページをご覧くださり、誠にありがとうございます。

本物件は近鉄小倉駅徒歩13分・JR宇治駅徒歩15分の位置に立地し、
土地30.29坪、建物29.17坪、4LDKの物件です。
両面道路(南・北)に面しており、陽当り良好です。
駐車場は２台分ございます。(車種による)
空家ですので、お気軽にご覧いただけます。

本物件に関するお問い合わせ等は、担当：嶋﨑（しまざき）までお気軽にご連絡ください。
フリーコール　0120-601-128

周辺環境

・万代樋ノ尻店　徒歩3分（約230m）
・ローソン宇治樋ノ尻店　徒歩3分（約230m）
・フレンドマート宇治店　徒歩10分（約770m）
・宇治郵便局　徒歩7分（約560m）
・宇治市立小倉小学校　徒歩17分（約1300m）

物件詳細

物件名	宇治市宇治半白戸建
物件番号	35382063
所在地	京都府宇治市宇治半白
価格	2,880万円
交通	近鉄京都線「小倉」駅徒歩13 分ＪＲ奈良線「宇治」駅徒歩15 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	96.46m²(約29.17坪)
土地面積	100.15m²(約30.29坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2002年05月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・北6m(公道)接面8.6m／南6m(公道)接面9.2m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域／景観計画区域：Ｇ市街地地区　居住誘導区域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	有り／台数2台／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車２台可（車種による）・両面道路、ただし、建ペイ率の緩和はございません。