♪２０１７年３月大規模リノベーション済、最寄り駅まで徒歩９分♪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
食器洗浄乾燥機 
地下室 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内
-
都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
食器洗浄乾燥機 -
地下室 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
２沿線以上利用可 -
リフォーム済み -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 浄化槽
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 地下室
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2017年03月／浴室交換、キッチン交換、トイレ交換、１階洋室クロス張替え
●2017年03月／ペアガラス・二重窓へ変更（１階洋室以外）
●2017年03月／１階洋室以外漆喰塗の壁へ変更、床張り替え（１階洋室以外）
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◆近鉄難波・奈良線「生駒」駅まで徒歩９分
◆３沿線利用可能（近鉄難波奈良線・近鉄けいはんな線・近鉄生駒線）
◆土地６５．０８坪
◆建物３６．４５坪（地下１階２．９９坪含む）
◆駐車場あり（車種による）
◆２０１７年３月大規模リノベーション済
◎浴室交換◎キッチン交換◎トイレ交換◎ペアガラス・二重窓へ変更（１階洋室以外）
◎１階洋室以外漆喰塗の壁へ変更、床張り替え（１階洋室以外）
◆日当たり・眺望良好
◆南向き
◆角地
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は、
近鉄難波・奈良線「生駒」駅まで約６７０ｍ 徒歩９分の立地にございます。
最寄りのスーパー「近商ストア新生駒店」まで徒歩１０分、「近鉄百貨店生駒店」まで徒歩１０分と
お買い物にも大変便利な場所でございます。
室内は、２０１７年３月に大規模リノベーション済であり、売主様のこだわりの詰まった内装となっております。
間取り表示だけでは分からない、室内の有効利用方法がございますので、ぜひ一度ご見学いただきたい物件です。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・近鉄百貨店生駒店 徒歩10分（約750m）
・近商ストア新生駒店 徒歩10分（約800m）
・医療法人学芳会倉病院 徒歩6分（約470m）
・生駒市立生駒小学校 徒歩13分（約980m）
・旭ケ丘第１公園 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 生駒市西旭ケ丘戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35382215 |
| 所在地 |
奈良県生駒市西旭ケ丘 |
| 価格 |
4,200万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩9 分 近鉄けいはんな線「生駒」駅徒歩9 分 近鉄生駒線「生駒」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 120.51m2(約36.45坪) |
| 土地面積 | 215.15m2(約65.08坪)※公簿／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 1977年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 角地・南3.4m(私道)接面10.1m／東3.4m(私道)接面20m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区／建築基準法２２条指定区域・景観法・がけ条例・第４種風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
