□駐車場2台並列駐車可！！(車種による) □LDK3面床暖房あり
建物面積92.74m2(約28.05坪)・間取り4ＬＤＫ・2009年12月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
床下収納 
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
オール電化 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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床暖房 -
床下収納 -
ＩＨクッキングヒーター -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
24時間換気システム
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オール電化 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- オール電化
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
□LDK部分床暖房あり！！
□駐車場スペース2台分あり(車種による)
□南側道路のため日当たり良好
□室内大変丁寧に使用されております
□IHクッキングヒーター！
□オール電化住宅！！
□床下収納あり
□南側バルコニー
【周辺環境】
■西宮市立北六甲台小学校 約240m
■向山公園 約50m
■ローソン西宮下山口5丁目店 約300m
担当からのひとこと
アクセス頂き誠にありがとうございます。
◆平成21年12月建築！
※写真・間取りでは物件の良さが伝わりにくいため一度ご内覧されることをオススメいたします。
お気軽にお問い合わせください。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－５５２－０３６ 】
地域担当 小山 まで、お問合せ下さいませ。
「出来れば長いお付き合い」を。そう思って頂けるように全力で務めさせて頂きます。
資料請求等のお問合せも上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！
◆◇弊社で資料請求されてからの流れ◇◆
☆お電話又はメールでのやり取り☆
↓
◇弊社へのご来店
◇物件でのお待ち合わせ
お客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
①フリーコール：０１２０―５５２―０３６
周辺環境
・西宮市立北六甲台小学校 徒歩3分（約240m）
・向山公園 徒歩1分（約50m）
・ローソン西宮下山口５丁目店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市北六甲台５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35392022 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市北六甲台５丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「西宮名塩」駅バス22 分「北六甲台センター前」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 92.74m2(約28.05坪) |
| 土地面積 | 150.35m2(約45.48坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2009年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面6.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
