☆平成28年2月建築 へーベルハウスの注文住宅
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
納戸 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有
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都市ガス -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分
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２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
【概要】
■3路線2駅利用可能!!
・福知山線宝塚駅まで徒歩12分
・阪急電鉄今津線宝塚駅まで徒歩13分
・阪急電鉄宝塚線宝塚駅まで徒歩13分
■土地面積：133.64㎡ 約40.42坪
■建物面積：106.06㎡ 約32.08坪
【建物説明】
■平成28年2月建築
■へーベルハウスの注文住宅
■長期優良住宅
■車2台駐車可※車種による
■1階全ガラス、防犯ガラスを採用
■1階にスタディスペース、パントリー有
■リビング窓は電動シャッター
■リビング、ダイニングは床暖房有
■洋室約10帖は、間仕切設置で2分割可能仕様※別途費用要
■ルーフバルコニー(約15.5㎡)有
■太陽光発電システム有
担当からのひとこと
アクセス頂き誠にありがとうございます。
平成28年2月建築のへーベルハウス注文住宅になります。
室内大変丁寧にお使いされております。
お気軽にお問い合わせください、是非ご検討くださいませ。
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－５５２－０３６ 】
地域担当： 中井 （なかい）までお問い合わせくださいませ。
「出来れば長いお付き合い」を。そう思って頂けるように全力で務めさせて頂きます。
資料請求等のお問合せも上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！
【ご購入をお考えのお客様へ】
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時に、プロの目から見た長所・短所をご説明差し上げることもできます。
◆◇弊社で資料請求されてからの流れ◇◆
☆お電話又はメールでのやり取り☆
↓
☆物件へのご案内☆
お客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
※事前に物件内覧準備が御座いますので、ご連絡を頂ければご案内がスムーズです。
＊＊フリーコール :０１２０―５５２―０３６
＊＊無料相談FAX :０７９７－７４－５３１０
周辺環境
・宝塚市立宝塚小学校 徒歩15分（約1200m）
・宝塚市立御殿山中学校 徒歩8分（約600m）
・まねき屋 宝塚店 徒歩12分（約950m）
・パントリーＪＲ宝塚駅店 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | 宝塚市御殿山３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35392039 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市御殿山３丁目 |
| 価格 |
5,890万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「宝塚」駅徒歩12 分 阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩13 分 阪急今津線「宝塚」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 106.06m2(約32.08坪) |
| 土地面積 | 133.64m2(約40.42坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2016年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4.7m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／景観法・建築基準法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
