□JR福知山線「西宮名塩」駅 徒歩8分!! ～穏やかな毎日を名塩木之元で。～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浴室乾燥機 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浴室乾燥機 -
リフォーム済み
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 床下収納
- 浴室乾燥機
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2018年08月／屋根・外壁塗装
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
◇JR福知山線「西宮名塩」駅 徒歩8分！！
◇2003年8月建築！
◇屋根・外壁塗装：2018年8月実施
◇防蟻（白アリ）工事：2022年6月実施
◇床下収納あり
◇広々としたLDK！！
◇掘り込み車庫あり！！
◇全居室収納あり！！
◇南向きバルコニー！！
【周辺環境】
・ナシオン広場 約３００ｍ
・セブンイレブン西宮東山台1丁目店 約３５０ｍ
・エコール・なじお 約５５０ｍ
・塩瀬中学校 約８５０ｍ
・東山台小学校 約９００ｍ
担当からのひとこと
アクセス頂き誠にありがとうございます。
≪ 西宮市名塩木之元戸建 ≫
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－５５２－０３６ 】
地域担当：小山(こやま)までお問い合わせくださいませ。
「出来れば長いお付き合い」を。そう思って頂けるように全力で務めさせて頂きます。
資料請求等のお問合せも上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！
【ご購入をお考えのお客様へ】
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時に、プロの目から見た長所・短所をご説明差し上げることもできます。
◆◇弊社で資料請求されてからの流れ◇◆
☆お電話又はメールでのやり取り☆
↓
☆物件へのご案内☆
◇弊社へのご来店
お客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
※事前に物件内覧準備が御座いますので、ご連絡を頂ければご案内がスムーズです。
＊＊フリーコール :０１２０―５５２―０３６
＊＊無料相談FAX :０７９７－７４－５３１０
周辺環境
・ナシオン広場 徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン西宮東山台１丁目店 徒歩5分（約350m）
・エコール・なじお 徒歩7分（約550m）
・塩瀬中学校 徒歩11分（約850m）
・東山台小学校 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市名塩木之元戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35392042 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市名塩木之元 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「西宮名塩」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 97.71m2(約29.55坪) |
| 土地面積 | 120.88m2(約36.56坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.2m(私道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
