〜すみふの仲介ステップ〜 ●前面道路幅員6.0ｍ ●南向き ●担当『黒谷』
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
浴室乾燥機 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
追焚機能 -
浴室乾燥機 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内
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駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2005年05月／各居室床張り替え、クロス張替え
●2005年05月／キッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
●叡山電鉄『一乗寺』駅徒歩4分！
叡山電鉄『修学院』駅徒歩10分
●南向き！
●前面道路幅員約6.0ｍ
●土地面積約39.8坪 (公簿)
〜周辺施設〜
・市立修学院第二小学校 約70ｍ
・市立修学院中学校 約320ｍ
・ローソン一乗寺宮ノ東町店 約270ｍ
・ローソンストア100一乗寺駅前店 約310ｍ
・業務スーパー北白川店 約360ｍ
・生鮮館なかむら一乗寺店 約390ｍ
・スギ薬局一乗寺店 約250ｍ
・一乗寺公園 約400ｍ
・京都中央信用金庫 修学院支店/一乗寺支店 約410ｍ
担当からのひとこと
周辺は第一種低層住居専用地域になっておりまして
閑静は住宅街が広がっております。
南向きで前面道路幅員約6.0ｍでございます。
南側に市立修学院第二小学校がございますが
スピーカーが南向きに設置されておりますので
大きな音もせず、快適にお住まいいただけます。
建物は昭和38年建築ですが
平成17年5月に室内リフォーム済みでございます。
・各居室 天井、壁クロス張替え
・浴室新調
・キッチン新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
建物北側にはお庭がございまして
お子様の遊ぶスペースや洗濯物干し置場としても
ご利用頂くことが可能となっております。
新築そっくりさんにて
リフォームのご提案や
住友不動産ハウジングにて
新築プランの作成、お見積りをさせて頂きますので
併せてご検討くださいませ。
周辺の施設も充実しておりまして
生活環境良好でございます。
是非、ご検討くださいませ。
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
不動産売買のことなら何なりとご相談下さい。】
無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します！
住友不動産ステップ株式会社 京都北営業センター
[お客様専用フリーコール：0120-678-076 担当 黒谷]
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市左京区一乗寺里ノ西町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35442036 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区一乗寺里ノ西町 |
| 価格 |
6,300万円
|
| 交通 | 叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩4 分 叡山電鉄「修学院」駅徒歩10 分 阪急京都線「京都河原町」駅バス30 分「一乗寺青城町」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 112.46m2(約34.01坪) |
| 土地面積 | 131.83m2(約39.87坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1963年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | １０ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
