令和5年4月築！！ 土地面積約121.2坪！！ シアタールーム！！
建物面積233.36m2(約70.59坪)・間取り7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2023年04月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
駐車場３台分 
主寝室8畳以上 
納戸 
築５年以内 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
駐車場３台分
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主寝室8畳以上 -
納戸 -
築５年以内 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 駐車場３台分
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積400.73㎡（約121.2坪）
◆建物面積233.36㎡（約70.5坪）
◆令和5年4月築
◆７ＬＤＫ＋納戸
◆約31帖のＬＤＫ
◆シアタールーム
◆並列3台駐車可
◆各居室約６帖以上
◆食洗機付システムキッチン
◆ビルトインオーブン
◆リビングに床暖房
◆高台につき日当たり良好
◆ルーフバルコニー２カ所
◆南側に庭あり
◆２階にサブキッチン
担当からのひとこと
この度は【西宮市鷲林寺南町戸建】の物件詳細ページをご覧いただき有難うございます。
緑豊かな閑静な住宅地・西宮市鷲林寺南町に佇む木造2階建の邸宅です。
日当たりの良いリビングは白基調で大変明るい空間となっております。
１階にはシアタールームがあり、趣味の合う方にピッタリです。
南側の庭にはウッドデッキがあり、ガーデニングを楽しめます。
２階のルーフバルコニーの横にはミニキッチンがあり、眺望を眺めながらティータイムを過ごすことが出来ます。
室内は大変丁寧にお使いになられておりますのでリフォームすることなくお住まい頂けると思います。
担当【脇田】がご案内させていただきますので、ぜひこの機会に実際のお部屋をご覧ください。何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西宮市鷲林寺南町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35482006 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市鷲林寺南町 |
| 価格 |
1億8,000万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「夙川」駅バス18 分「鷲林寺南口」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 233.36m2(約70.59坪) |
| 土地面積 | 400.73m2(約121.22坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.8m(公道)接面21.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
