大和ハウス施工 土地面積約67.2坪
建物面積168.39m2(約50.93坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1990年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積222.30㎡（約67.2坪）
◆建物面積168.39㎡（約50.9坪）
◆阪急「苦楽園口」駅徒歩12分
◆阪急「夙川」駅徒歩17分
◆大和ハウス工業株式会社施工
◆軽量鉄骨造2階建
◆南面道路に面す
◆日当たり良好
◆吹き抜けの玄関
◆屋上バルコニー有
担当からのひとこと
この度は【西宮市城山戸建】の物件詳細ページをご覧いただき有難うございます。
区画の整った閑静な住宅地に佇む軽量鉄骨造2階建の邸宅です。
南面道路に付き、日当たり良好です。
室内、大変丁寧にお使いです。
担当【脇田】がご案内させていただきますので、ぜひこの機会に実際のお部屋をご覧ください。何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・コープ夙川 徒歩10分（約780m）
・大社小学校 徒歩5分（約360m）
・西田公園 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート西宮桜谷店 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市城山戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35482023 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市城山 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩12 分 阪急神戸線「夙川」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 168.39m2(約50.93坪) |
| 土地面積 | 222.30m2(約67.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1990年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.6m(公道)接面9.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
