◇土地64.73坪 ◇前面道路幅員約5.1m
建物面積199.95m2(約60.48坪)・間取り5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1978年04月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
土地面積50坪以上
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域
セールスポイント
◇土地面積64.73坪(214㎡)
◇建物延床面積60.48坪
◇前面道路幅員約5.1ｍ
◇眺望良好
◇日当たり良好
◇現況空家
◇閑静で眺望の良い住宅地
【生活周辺施設】
エムジーショップ上賀茂店 約500m（徒歩7分）
ファミリーマート大名屋京都北山店 約740m（徒歩10分）
ダックス京都北山東店 約550m（徒歩7分）
上賀茂小学校 約860m（徒歩11分）
イオンモール北大路 約2200m（徒歩28分）
担当からのひとこと
本物件をご覧いただきありがとうございます。
京都市営地下鉄烏丸線「北山」駅徒歩14分。
土地面積64.73坪(214㎡)、建物延床面積60.48坪（199.95㎡）の戸建となります。
高台に位置しており、京都市内を一望できる眺望が魅力です。
京都タワーや、などが望めます。
南西側接道で日当たりも良く、区画の整ったお薦め物件です。
敷地内のご案内も可能となっておりますので、是非一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
周辺環境
・ファミリーマート大名屋京都北山店 徒歩10分（約740m）
・エムジーショップ上賀茂店 徒歩7分（約500m）
・ダックス京都北山東店 徒歩7分（約550m）
・上賀茂小学校 徒歩11分（約860m）
・イオンモール北大路 徒歩28分（約2200m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市北区上賀茂本山 |
|---|---|
| 物件番号 | 35502144 |
| 所在地 |
京都府京都市北区上賀茂本山 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北山」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 199.95m2(約60.48坪) |
| 土地面積 | 214.00m2(約64.73坪)※公簿／他に私道負担：30.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年04月 |
| 地目 地勢 |
山林(現況：宅地) 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.1m(私道)接面16m |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区第２種地域、歴史的風土保存区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月21日です。
