〜住友不動産ステップ〜 ●桜並木が映える賀茂川まで約80m ●担当:黒谷
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 2面バルコニー
- 駐車場2台分
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域|分譲地内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道
セールスポイント
●平成19年11月建築
●4LDKの間取り
●建物状況調査(インスペクション)実施済
●1階に和室有
●LD部分に床暖房有
●各居室ペアガラス
●バルコニー2か所有
●カースペース2台分有
(車種による)
<周辺環境>
・生鮮館なかむら上賀茂店 約500m/徒歩7分
・スーパーフレスコ御園橋店 約700m/徒歩9分
・セブンイレブン京都堀川玄以店 約640m/徒歩8分
・京都上賀茂郵便局 約500m/徒歩7分
・烏帽子児童公園 約350m/徒歩5分
・京都市立上賀茂小学校 約350m/徒歩5分
・京都市立加茂川中学校 約450m/徒歩6分
担当からのひとこと
この度は京都市北区上賀茂菖蒲園町(かみがもしょうぶえんちょう)の
物件詳細ページをご覧頂きまして
誠にありがとうございます。
賀茂川まで約80mに所在する中古戸建です。
平成19年11月建築の
4LDKの間取りとなっております。
1階にはLDK+和室があり
2階には洋室3部屋がございます。
LD部分にはガス式の床暖房が設置されており、
冬でも快適にお住まい頂けます。
お部屋も丁寧にご利用でございますので
是非、ご覧くださいませ。
物件に関する、お問合せ、
現地のご確認、関連資料のご希望などは
担当 黒谷 までお気軽にお申し付けください。
不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、
ご興味のある物件はまずご内見ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、
現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、
風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、
良いところ、悪いところを見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、
是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や
住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。
不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
先行して購入か、売却か。住み替えの大事なポイントと考えております。
散々探した結果、良い物件が見つかったが、
自宅を売却しないと住み替えができない等、
お住み替えの流れを把握することで、方向性や、
何から進めてよいのかが見えてきます。
ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
皆様のご検討に可能な限り寄り添い、
より良い住み替え方法を提案致します。
周辺環境
・生鮮館なかむら上賀茂店 徒歩7分(約500m)
・スーパーフレスコ御園橋店 徒歩9分(約700m)
・セブンイレブン京都堀川玄以店 徒歩8分(約640m)
・京都上賀茂郵便局 徒歩7分(約500m)
・京都市立上賀茂小学校 徒歩5分(約350m)
物件詳細
| 物件名 | 京都市北区上賀茂菖蒲園町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36442001 |
| 所在地 |
京都府京都市北区上賀茂菖蒲園町 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北山」駅徒歩16 分 京都市烏丸線「北大路」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 91.35m2(約27.63坪) |
| 土地面積 | 114.22m2(約34.55坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 東6.4m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り/台数2台/自走/屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。