～すみふの仲介ステップ～ ●5SLDKの間取り ●令和3年3月建築 ●担当 黒谷
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場３台分 
バス１坪以上 
納戸 
低層住居専用地域 
分譲地内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場３台分 -
バス１坪以上
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納戸 -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- 駐車場３台分
- バス１坪以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜分譲地内
セールスポイント
●建物状況調査実施済み(インスペクション)
●5SLDKの間取り
●令和3年3月建築
●LDK約29.1帖
●駐車3台可能(車種による)
●各居室 Low-Eペアガラス採用
●ユニットバス1616サイズ
●浴室に窓有
◎周辺環境
スーパーフレスコ御薗橋店まで約600ｍ
生鮮館なかむら上賀茂店まで約700ｍ
コープにしがもまで約700ｍ
ローソンストア100 上賀茂御園橋店まで約530ｍ
ファミリーマート大名屋京都北山店まで約750ｍ
京都上賀茂郵便局まで約700ｍ
京都市立上賀茂小学校まで約390ｍ
京都市立加茂川中学校まで約720ｍ
担当からのひとこと
この度は上賀茂中大路町の物件詳細ページをご覧頂きまして
誠にありがとうございます。
周辺は閑静な住宅街が広がっており、
本物件は西向きに接道しております。
前面道路は北行きの一方通行の為、車通りも少なく
落ち着いた雰囲気です。
間口は約5.0ｍでございまして
手前側は土間を石畳にて施工されておりますので
高級感のある落ち着いた雰囲気になっております。
外壁は
ニチハ スプーモGS プレミアムで施工されており
職人技で仕上げた塗り壁のような繊細な素材感が、
ゆったりと上質な印象を醸し出します。
つぎ目の目立ちにくい一体感ある仕上がりにより、
ワンランク上の美しい壁面になっております。
ＬＤＫは広々としており、
カウンターデスクがございますので
お子様の学習スペースや
テレワークとのエリアとしても活用いただくことが可能です。
2階には洋室4部屋＋ＷＩＣがございます。
売主様の拘りが詰まったお家でございますので
是非、ご覧くださいませ。
きっと気に入って頂けると思います。
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すみふの仲介ステップ
京都北営業センター 担当：黒谷
周辺環境
・スーパーフレスコ御園橋店 徒歩8分（約600m）
・生鮮館なかむら上賀茂店 徒歩9分（約700m）
・ローソンストア１００ 上賀茂御園橋店 徒歩7分（約530m）
・京都上賀茂郵便局 徒歩9分（約700m）
・京都市立上賀茂小学校 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市北区上賀茂中大路町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35442063 |
| 所在地 |
京都府京都市北区上賀茂中大路町 |
| 価格 |
1億6,480万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北山」駅徒歩20 分 京都市烏丸線「北山」駅バス13 分「上賀茂神社前」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 159.81m2(約48.34坪) |
| 土地面積 | 222.07m2(約67.17坪)※公簿／路地状部分：72.50m2含む／他に私道負担：2.39m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2021年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.5m(私道)接面5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
