●5LDK＋2LDKの間取り ●２世帯住宅としても利用可能です
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場３台分 
バス１坪以上 
納戸 
低層住居専用地域 
分譲地内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場３台分 -
バス１坪以上
-
納戸 -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- 駐車場３台分
- バス１坪以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜分譲地内
セールスポイント
～戸建～
●建物状況調査実施済み(インスペクション)
●5SLDKの間取り
●LDK約29.1帖
●駐車3台可能(車種による)
●各居室 Low-Eペアガラス採用
●ユニットバス1616サイズ
●浴室に窓有
～店舗付住宅～
●建物状況調査実施済み(インスペクション)
●令和4年6月建築
●駐車2台可能(車種による)
●駐車場からフラットの店舗スペースがありますので
店舗(業態による)やバイク、大型荷物の保管が可能です。
◎周辺環境
スーパーフレスコ御薗橋店まで約600ｍ
生鮮館なかむら上賀茂店まで約700ｍ
コープにしがもまで約700ｍ
ローソンストア100 上賀茂御園橋店まで約530ｍ
ファミリーマート大名屋京都北山店まで約750ｍ
京都上賀茂郵便局まで約700ｍ
京都市立上賀茂小学校まで約390ｍ
京都市立加茂川中学校まで約720ｍ
担当からのひとこと
この度は上賀茂中大路町の物件詳細ページをご覧頂きまして
誠にありがとうございます。
周辺は閑静な住宅街が広がっており、
本物件は西向きに接道しております。
前面道路は北行きの一方通行の為、車通りも少なく
落ち着いた雰囲気です。
～戸建～
外壁は
ニチハ スプーモGS プレミアムで施工されており
職人技で仕上げた塗り壁のような繊細な素材感が、
ゆったりと上質な印象を醸し出します。
つぎ目の目立ちにくい一体感ある仕上がりにより、
ワンランク上の美しい壁面になっております。
ＬＤＫは広々としており、
カウンターデスクがございますので
お子様の学習スペースや
テレワークとのエリアとしても活用いただくことが可能です。
2階には洋室4部屋＋ＷＩＣがございます。
～店舗付住宅～
キッチンには業務用の設備が入っておりまして
(リースの為、キッチン設備は引き渡し時には撤去)
大きな作業スペースは確保されております。
トイレ、洗面、浴室は大変丁寧にご利用でございます。
2階には洋室が2部屋ございまして
売主様の拘りが詰まったお家でございますので
是非、ご覧くださいませ。
きっと気に入って頂けると思います。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、
無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、
アパート等、不動産に関することは
お気軽に黒谷までお問い合わせください。
土地・戸建て・マンション・
事業用物件・収益物件ｅｔｃ、
不動産のことなら何なりとご相談ください。
無料査定・秘密厳守・土日営業
すみふの仲介ステップ
京都北営業センター 担当：黒谷
周辺環境
・スーパーフレスコ御園橋店 徒歩8分（約600m）
・生鮮館なかむら上賀茂店 徒歩9分（約700m）
・ローソンストア１００ 上賀茂御園橋店 徒歩7分（約530m）
・京都上賀茂郵便局 徒歩9分（約700m）
・京都市立上賀茂小学校 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市北区上賀茂中大路町戸建＋店舗付住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 35442063 |
| 所在地 |
京都府京都市北区上賀茂中大路町 |
| 価格 |
2億9,370万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北山」駅徒歩20 分 京都市烏丸線「北山」駅バス13 分「上賀茂神社前」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 159.81m2(約48.34坪) |
| 土地面積 | 399.44m2(約120.83坪)※公簿／他に私道負担：5.82m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2021年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.5m(私道)接面11.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
