〜５ＬＤＫ＋駐車２台（車種による）のゆとりある住まい〜
物件のポイント
物件の特徴
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2017年02月／エコキュート、ＩＨ
●2023年10月／２階トイレ交換（クロス、フローリング含む）
●2024年02月／洗面台交換（クロス、フローリング含む）
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
〜おすすめポイント〜
・オール電化仕様で安心、快適な暮らし
・駐車２台可能、来客時も安心
・２０１７年以降に水回りを中心とした修繕実施
（エコキュート・ＩＨ設置、トイレ・洗面台交換など）
・北向き道路でプライバシー性の高い落ち着いた立地
・スーパーや学校が近く、子育て環境充実
〜周辺環境〜
・コープぜぜ 約１４７０ｍ
・ユタカ大津市民病院前店 約１４６０ｍ
・関西みらい銀行竜が丘支店 約１４９０ｍ
・セブンイレブン大津竜が丘店 約１０４０ｍ
・平野小学校 約１９５０ｍ
担当からのひとこと
静かな住環境と便利な周辺環境が整った「大津市池の里」エリア。
本物件は間取り５ＬＤＫの広さが特徴で家族それぞれのプライベート空間を確保できます。
オール電化で光熱費を抑えながら、２０１７年以降にエコキュート・ＩＨ・トイレ・洗面台などの設備を順次更新。水回りがきれいで、すぐに新生活を始められる状態です。
駐車２台が可能（車種による）で、来客時や２台所有のご家庭にも対応。
周辺にはスーパーや学校もそろい、子育て世代にも安心の住環境です。
落ち着いた住宅街で、家族の時間をゆったりと過ごせる一邸です。
周辺環境
・コープぜぜ 徒歩19分（約1470m）
・ユタカ大津市民病院前店 徒歩19分（約1460m）
・関西みらい銀行竜が丘支店 徒歩19分（約1490m）
・セブンイレブン大津竜が丘店 徒歩13分（約1040m）
・平野小学校 徒歩25分（約1950m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市池の里戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35652017 |
| 所在地 |
滋賀県大津市池の里 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「膳所」駅バス19 分「花屋敷池の里北」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 115.48m2(約34.93坪) |
| 土地面積 | 170.54m2(約51.58坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面12.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
