物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
バス１坪以上 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
追焚機能 -
バス１坪以上 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
-
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- バス１坪以上
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2017年10月／１階トイレ本体交換・洗面台新設
●2017年10月／キッチン混合水栓交換
●2021年01月／外壁塗装
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
※※※ 室内、家具類があるため、内覧の際は事前にご予約下さい ※※※
◎ 土地：１４２．４８㎡
◎ 建物：４ＬＤＫ／１０２．０６㎡
☆リフォーム履歴あり☆
【２０１７年１０月】
・１階トイレ本体交換・洗面台新設
・トイレ・洗面室の床ＣＦ・壁クロス張替え
・キッチン 混合水栓交換
【２０１８年１２月】
・給湯器交換（エネファームに変更）
【２０２１年１月】
・外壁塗装
☆日当たり良好・通風良好☆
１階、リビング・和室に隣接する形で、屋根付きのプライべーな中庭テラスがあり、
雨の日の洗濯物干し場や子供の遊び場としても利用できます。
担当からのひとこと
今回ご紹介の本物件は、琵琶湖付近の新興住宅地内の木造住宅です。
１階リビング・和室に隣接する中庭テラスがございますので、日当たり・風通しの良い物件です。
ぜひ、一度ご覧ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、
お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
■物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
すみふの仲介ステップ 大津営業センター
担当：長畑（ナガハタ）まで
【フリーコール】０１２０－５６６－０２２
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大津市唐崎１丁目戸建て |
|---|---|
| 物件番号 | 35652067 |
| 所在地 |
滋賀県大津市唐崎１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | ＪＲ湖西線「唐崎」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 102.06m2(約30.87坪) |
| 土地面積 | 142.48m2(約43.10坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2006年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面9.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第１種高度地区 大津湖岸風致地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
