☆間取り：4LDK ☆延べ床面積：30.93坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ロフト 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
バス１坪以上 
リフォーム済み 
分譲地内 
容積率１００％以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ロフト
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ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
バス１坪以上 -
リフォーム済み -
分譲地内 -
容積率１００％以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ロフト
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 出窓
- 駐車場２台分
- バス１坪以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2020年03月／外壁塗装、屋根塗装
●2020年07月／給湯器 新調
●2021年02月／ビルトイン食洗機 新調
- 立地・周辺環境
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分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【おすすめポイント】
☆間取り：4LDK
☆土地面積：45.70坪
☆延べ床面積：30.93坪
☆閑静な住宅街
☆駐車スペース2台（車種による）
☆浴室1坪以上
☆トイレ２か所
☆ロフト
■リフォーム履歴
・2020年3月 外壁塗装、屋根塗装
・2020年7月 給湯器新調
・2021年2月 ビルトイン食洗機新調
【周辺環境】
☆フレンドマート南郷店まで約500ｍ
☆ローソン南郷一丁目店まで約530ｍ
☆滋賀銀行南郷支店まで350ｍ
☆南郷小学校まで約650ｍ
☆南郷中学校まで約1000ｍ
担当からのひとこと
この度は大津市南郷２丁目戸建のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は平成16年6月築、閑静な住宅地に建つ物件です。
建物面積は30.93坪、間取りは4LDKでロフト付き。トイレは1階、2階それぞれにございますのでご家族の多いご家庭にもおすすめです。
各居室はすべて6帖以上とゆったりとしたつくりになっているのも魅力の一つです。
また、階段下のスペースは戸外から利用可能な収納スペースとなっています。
現況は空家ですのでご希望の日時でご内覧いただけます。写真や文章では伝えきれない魅力が詰まった物件ですので是非一度実際にご内覧ください。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「今井」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−５６６−０２２】
周辺環境
・フレンドマート南郷店 徒歩7分（約500m）
・ローソン南郷１丁目店 徒歩7分（約530m）
・滋賀銀行南郷支店 徒歩5分（約350m）
・南郷小学校 徒歩9分（約650m）
・南郷中学校 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市南郷２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35652060 |
| 所在地 |
滋賀県大津市南郷２丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「石山」駅バス18 分「南郷２丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 102.26m2(約30.93坪) |
| 土地面積 | 151.10m2(約45.70坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6.5m(公道)接面9.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
